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* Endlich Platz für alle und auch noch ein Home-Office *

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Terrassenseite
76437 Rastatt
Frei ab: Ca. 9 Mon. n. Beginn
536.044 €Kaufpreis4.873,13 €/m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
5.5

Kaufpreis

Kaufpreis
536.044 €
Preis pro m²
4.873,13 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
430 m²
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Ca. 9 Mon. n. Beginn

Beschreibung der Immobilie

Nur noch ein paar Eigenleistungen (das Material ist bereits enthalten) und schon können Sie endlich in Ihrem neuen behaglichen Zuhause wohnen. Die Kinder haben einen Garten zum Spielen und ein Schuppen mit viel Platz zum Abstellen ist auch noch da. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC
Ja
Die ausführlichen und bebilderten Leistungsbeschreibungen erhalten Sie im Beratungsgespräch. Hier eine Zusammenfassung: * Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen * TÜV-baubegleitende Immobilienprüfung * Stein auf Stein gemauert mit Ziegel * Wärmedämmung im Dach entsprechend des Gebäudeenergiegesetzes * Dachsteine in 8 verschiedenen Farben zur Wahl * Zweiholmtreppe mit Stufen in Buche * Fenster 3-fach verglast, Schallschutzklasse II, Einbruchhemmung Basic * kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Viessmann Luft-/Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * elektrische Rollläden * Schalter und Steckdosen Busch-Jäger, Zugänge zum Haus mit Bewegungsmelder * Multimedia-Verkabelung Home-Way * schöne Fliesenauswahl 30 x 30 cm bis 60 x 60 cm, Materialwert 35 Euro/qm * Handtuchtrockner-Heizkörper * formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände Villeroy & Boch, Grohe * Innentüren in 5 verschiedenen Dekoren * Material für Maler, Boden, Fliesen * PV-Anlage * Blower-Door-Test

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
76437 Rastatt
* ruhig * sonnig * stadtnah

Sonstige Informationen

Der Energiestandard ist KfW-55. Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt. Ein Keller und eine Garage sind optional erhältlich. Es kann alternativ auf diesem Grundstück auch ein Zweifamilienhaus oder ein Bungalow geplant werden.
Ansprechpartner/in: Büro Stuttgart
Garant Immobilien AG
Garant Immobilien AG
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

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