Der ideale Ort für private Dienstleister!

Für private Dienstleister ist wichtig, dass viele Wohnungen in der Nähe sind, denn deren Bewohner freuen sich über kurze Wege z.B. zum Frisör, zur Textilreinigung, zur Physiotherapie und Massage. Im besten Fall gibt es dort auch Arzt, Apotheker, Fußpflege und Versicherungsbüro. Und alles soll ebenerdig sein. Ideal geeignet ist dafür ein großer Hof in ruhiger Lage, umgeben von Wohnhäusern. So einen Dienstleistungshof möchten Sie gern betreiben? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf - genau das bieten wir hier an. Freuen wird sich auch die Stadtverwaltung, denn der Dresdner Stadtteil Pieschen zeichnet sich nicht nur durch seine Lage und seinen Zustand aus, sondern auch durch das harmonische Miteinander von Wohnen und Gewerbe. Im Sinne der Stadtentwicklung soll das erhalten werden.

Lage Grundstück Innenhof, eingeschlossen von Wohnbebauung Gebäudestruktur (sämtliche massive eingeschossige Flachbauten in Grenzbebauung), Baujahr unbekannt, geschätzt auf 1950/1960 - Büro-, Lager- und Werkstattgebäude (mit Toiletten und Teilkeller) auf West, freistehend, modernisiert um 2000, Ölheizung - Lager- und Werkstattgebäude auf Süd, einseitig angebaut an das Gebäude auf Südost - Lager- und Werkstatt-Eckgebäude auf Südost, zweiseitig angebaut an die Gebäude auf Süd und Nordost - Werkstattgebäude (mit Stellplätzen unter dem Vordach) auf Nordost, einseitig angebaut an das Gebäude auf Südost - Garagen- und Lagergebäude auf Nord, freistehend - Gartenhaus auf Nordwest, freistehend Aktuelle Gewerbeflächen - Büro ca. 190 m² - Werkstatt (beheizt) ca. 75 m² - Kaltlager/Werkstätten ca. 875 m² Medien Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telefon, Internet 1.000 MBit/s Situation Vermietung Ein großer Teil der Flächen ist aktuell vermietet.

Heizungsart: Öl-Heizung Baujahr: 1950 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen. WICHTIGER HINWEIS: Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis. Energieeinsparverordnung: Energieausweis noch nicht vorhanden