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Zauberhafte Perle sehr zentral

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919.000 €Kaufpreis10.325,84 €/m²
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
919.000 €
Preis pro m²
10.325,84 €
Hausgeld
340 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.002.353 €

Kaufpreis919.000 €
Kaufnebenkosten83.353 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
32.165 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
18.380 €
Maklerprovision (3,57 %)
32.808 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
8
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Baujahr
2017
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2018 besticht durch ihre zeitlose, moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Gelegen in einem der dynamischsten Viertel Münchens, bietet dieses Objekt den perfekten Mix aus urbanem Lifestyle und entspanntem Rückzugsort. Dank der jungen Bausubstanz profitieren Sie von höchsten energetischen Standards, erstklassiger Schalldämmung und einer Raumaufteilung, die auf modernes Wohnen zugeschnitten ist. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Design und eine hervorragende Anbindung legen. Es handelt sich hier um maßstabsgetreue Fotos, welche teilweise mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnten die Räume aussehen. Die Stellplätze sind im Preis inklusive. Habe ich Sie neugierig gemacht? So kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Besichtigung, Michael Jacobius, Golden Home München.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Parkett, Dielen
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
81379 München
Obersendling ist ein dynamisches Viertel, das den Übergang vom Industriestandort zum modernen, urbanen Wohnquartier erfolgreich meistert und durch seine Nähe zu München, den Isarauen und dem Alpenvorland punktet.
Ansprechpartner/in: Michael Jacobius
Golden Home Real LTD & Co KG
Golden Home Real LTD & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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