Schöne, großzügig geschnittene 2 Zi.Whg., möbliert, 2. OG (DG, wenig Schrägen), mit Balkon.

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38124 Braunschweig, Niedersachsen

Frei ab: 03.09.2026

1.350 €Warmmiete

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

Etage

ebk, offen

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 75 €
Heizkosten: 75 €
Warmmiete: 1.350 €
Kaution: 1500,- €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 50 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 7 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Badezimmer: 1
max. Personen: 2
Baujahr: 1975
Verfügbar ab: 03.09.2026

Beschreibung der Immobilie

2 Zi.Whg., möbliert, 2. OG (DG, jedoch kaum Schrägen, die Grundfläche ist viel größer als 50 qm). Sehr großes Wohnzimmer mit Kamin; gr. Balkon; offene Küche. 1 sep. Schlafzimmer. Miete 1350,- € inkl. Vorrauszahlung für NK + Heizung. Strom ist sep. nach Verbrauch zu zahlen (derzeit 50,- € monatliche Vorauszahlung). Für max. 2 Personen geeignet (dann entsprechend höhere Miete). Internetanschluss evtl. nach Absprache möglich (gg. Aufpreis). Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch: 187,8 kWh (m²a), wesentlicher Energieträger: Heizöl , Baujahr: 1968/Anlagentechnik 1993.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Fenster, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: ebk, offen
Möblierung: Vollmöbliert
Kamin: Ja
Nichtraucher: Ja

möblierte, renovierte Wohnung im Grünen, mit Balkon bzw. Dachterrasse hell und sonnig in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage gemütliche Dachgeschoss-Wohnung mit nur wenigen Schrägen Wohnzimmer mit Kamin Schlafzimmer mit Doppelbett offene Küche bzw. Einbauküche, komplett ausgestattet, u.a. mit Spülmaschine Bad mit Wanne; Waschmaschine Fliesen / Laminat Kabel/Sat TV / TV / Tel.-Anschluss / Internet-Anschluss (gg. Aufpreis) Zentralheizung

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

38124 Braunschweig, Niedersachsen

Ruhiges Wohngebiet

Sonstige Informationen

Kaution: 1500,- € Firmenname: HomeCompany Mitwohnzentrale e.K. Inhaber: Kurt Wetzel Adresse: Wabestraße 8 38106 Braunschweig Tel.: + 49 (0) 531 - 19445 Fax: + 49 (0) 531 - 333029 E-Mail: braunschweig@homecompany.de USt.-IdNr.: DE166229699 Kammer: Industrie- und Handelskammer Braunschweig Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig, Ordnungs-und Gewerbeangelegenheiten, Adresse: Richard-Wagner-Straße 1, 38106 Braunschweig V.i.S.d.P.: Kurt Wetzel HR-Nummer: Abt. A Nr. 10155 Registergericht: Amtsgericht Braunschweig