Arbeiten im modernen Bürokomplex!

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Objektansicht

01069 Dresden

Frei ab: Ab sofort

10,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

8.598 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3,9 €
Mietpreis pro m²: 10 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 8.598 m²
Bürofläche: 282 m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Das ON-Zentrum bietet auf fünf Etagen Mietflächen mit mehr als 8.598 m² in drei eigenständigen Gebäuderiegeln mit dazwischen liegenden Verbindungsbereichen. Zwischen den Gebäudetrakten existieren zwei attraktiv begrünte Innenhöfe. Die hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 162 Stellplätzen sorgt für ein bequemes Kommen und Gehen. Der große Vorteil ist die Flexibilität des vorhandenen Trennwandsystem. Dieses System lässt Umbaumaßnahmen für die Anpassung der Mieträume entsprechend Ihren Anforderungen zu. So sparen Sie Mietfläche und müssen keine unnützen Flächen anmieten. Ein außen angebrachter Blendschutz lässt sich nach Bedarf herunterfahren. Die vorhandene Teeküche und sanitären Einrichtungen haben einen modernen Standard.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Kantine: Ja
IT-Verkabelung: Ja

- außenliegender Sonnenschutz - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - textiler Bodenbelag - Doppelboden mit Bodentanks für Medienversorgung - Datenverkabelung - teilweise Einbauschränke - Einbauküchen - getrennte Sanitärbereiche - Personenaufzug (barrierefreier Zugang) - zentraler Empfangs- und Postdienst - begrünte Außenanlage mit Sitzecken - PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage - überdachte Fahrradstellplätze - Videoüberwachung und Wachdienst

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01069 Dresden

Das ON-Zentrum befindet sich verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur TU-Dresden in der Südstadt, in zweiter Reihe (ruhige Lage) an der Budapester Straße, eine vierspurige Ausfallstraße in Richtung Meißen, Freiberg bzw. Prag und Pirna. Aufgrund der vorteilhaften Lage und einer guten Infrastruktur befinden sich wichtige Standorte in geringer Entfernung. Die Altstadt und der Hauptbahnhof sind nur 900 m entfernt. Sie finden auch überregional beste Anbindungen. Die Autobahn nach Berlin, Frankfurt, Leipzig oder Prag ist in ca. 6 km zu erreichen. Und nicht zu guter letzt befindet sich der Flughafen Dresden in nur 15 km Entfernung. Weiterhin bestehen beste Anbindungen an das ÖPNV-Netz.

Sonstige Informationen

Energiekennwert Strom: 3 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1995 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 75 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.