Unna: Schnuckeliges Single-Appartement mit Balkon und Stellplatz in der Gartenvorstadt!

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Wohnung mieten Unna
59423 Unna
Frei ab: Sofort bzw. n. VB.
260 €Kaltmiete5,70 €/m²
590 €Warmmiete
Wohnfläche
45,61 m²
Zimmer
1
Etage
2
Balkon
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
260 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
5,7 €
Warmmiete
590 €
Kaution
2 Monatskaltmieten
Maklerprovision
Keine Mieterprovision!
Außenstellplatz (Miete)
30 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
45,61 m²
Gesamtfläche
45,61 m²
Zimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Baujahr
1995
Verfügbar ab
Sofort bzw. n. VB.

Beschreibung der Immobilie

Dachgeschosswohnung in Unna-Gartenvorstadt – Ideal für Singles! Zur Vermietung steht eine gemütliche 1-Raum-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in der Gartenvorstadt von Unna (Unna-Süd). Die Wohnung bietet ca. 46 m² Wohnfläche und eignet sich perfekt für Singles, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage suchen. Ausstattung und Aufteilung: - Großer Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum überdachten Balkon - Separate Küche - Flur mit praktischem Abstellraum - Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC - Gemeinschaftsraum im Kellergeschoss für Waschmaschine und Trockner - Eigener Kellerabstellraum Es existiert kein separates Schlafzimmer. Ein fest zugewiesener PKW-Einstellplatz ist verfügbar und kostet zusätzlich 30 EUR pro Monat. Die gesamten Tapezier- und Renovierungskosten sind vom neuen Mieter zu übernehmen. Die Wohnung kann kurzfristig angemietet werden. Ansonsten nach Vereinbarung. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Bauweise
Massivbau
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
Dachform
Satteldach
Kabel-/Sat-TV
Ja
Anzahl Balkone: 1 Anzahl Bäder: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Highlight: Der Balkon ist überdacht Besonderheit: Großzügiger Wohn-/Schlafraum (kein separates Schlafzimmer!)

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 98.4 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
59423 Unna
Die Unna-Gartenvorstadt: Ein grünes Juwel in der Stadt! Die Gartenvorstadt in Unna ist ein besonderer Stadtteil, der durch seine ruhige und grüne Atmosphäre besticht. Als eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt vereint die Gartenvorstadt städtisches Leben mit Naturverbundenheit auf harmonische Weise. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser mit schönen Gärten, die dem Viertel seinen Namen geben. Die Entstehung der Gartenvorstadt geht auf das späte 19. und frühe 20. Jahrhundert zurück, als die Industrialisierung viele Menschen in die Städte zog. Um den damaligen Arbeitern und Bürgern eine Alternative zum dichten Stadtleben zu bieten, entstanden solche Vorstadtgebiete mit großzügigen Grünflächen. Die Unnaer Gartenvorstadt entwickelte sich so zu einem Vorzeigeviertel für eine gesundheitsbewusste und naturnahe Wohnform. Heute zeichnet sich die Gartenvorstadt durch ihre guten infrastrukturellen Anbindungen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Parks und Grünanlagen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insbesondere Familien schätzen die hohe Lebensqualität und die Sicherheit in diesem freundlichen Stadtteil. Architektonisch zeigt die Gartenvorstadt eine große Vielfalt. Neben historischen Villen sind auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser zu finden. Viele Bewohner legen Wert auf bienenfreundliche Gärten und nachhaltige Gestaltung ihrer Grundstücke, was das Bild des Viertels prägt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Unna-Gartenvorstadt ein ideales Beispiel für eine grüne und lebenswerte Stadterweiterung ist. Wer hier wohnt, genießt die Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen – ein echter Gewinn für die Lebensqualität in Unna.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Manuel Korte
Korte Immobilien Fröndenberg
Korte Immobilien Fröndenberg
Winschotener Str. 12, D-58730 Fröndenberg/Ruhr

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