HORN IMMOBILIEN ++ Einfamilienhaus mit Wintergarten, Kamin und Gästehaus in Krugsdorf bei Pasewalk

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Einfamilienhaus in Krugsdorf

17309 Krugsdorf, Mecklenburg-Vorpommern

Frei ab: Sofort

150.000 €Kaufpreis2.727,27 €/m²

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 150.000 €
Preis pro m²: 2.727,27 €

Geschätzte Gesamtkosten

166.463 €

Kaufpreis150.000 €

Kaufnebenkosten16.463 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 9.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.000 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig: 4.463 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 55 m²
Grundstücksfläche: 563 m²
Nutzfläche: 7,8 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1990
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Wohnen, wo andere Urlaub machen – dieser Traum wird in der idyllischen Krugsdorfer Siedlung wahr. In der Nähe des Kiessee gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus nicht nur Erholung pur, sondern auch die offizielle Genehmigung als Erstwohnsitz. Ursprünglich um 1990 begonnen, wurde das Haus von den jetzigen Eigentümern im Jahr 2001 liebevoll fertiggestellt und vom Ferienhaus zum vollwertigen Wohnhaus umgewandelt ....alle weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.horn-immo.de Ob ausgedehnte Waldspaziergänge, Wanderungen über blühende Wiesen oder ein erfrischendes Bad im klaren See – hier genießen Sie die ungestörte Zweisamkeit inmitten einer malerischen Kulisse. Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon 0395-5 70 66 69 Nutzen Sie diese Chance!

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Holz
Bauweise: Massivbau
Küche: Einbauküche
Keller: Nein
Dachform: Walmdach
Gäste-WC: Ja
Wintergarten: Ja
Gartennutzung: Ja
Seniorengerecht: Ja

....alle weiteren Informationen zur Ausstattung, Modernisierungen und Hinweisen zu Besonderheiten erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.horn-immo.de. Entsprechend dem Baujahr sind aber auch weitere Modernisierungsarbeiten notwendig. Vor dem Kauf einer gebrauchten Immobilie empfehlen wir generell den Rat eines Bausachverständigen. Die Grundrisse erhalten Sie, wenn Sie das Exposé auf unserer Homepage anfordern. Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformation: Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de. Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet, Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Transparenz- und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html Wir fallen nicht unter das Barrierefreiheitsstärkungsgesetz. Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt!

Ansprechpartner/in: Agnieszka Horn

HORN IMMOBILIEN GmbH

4. Ringstraße 429, 17033 Neubrandenburg

Zum Maklerprofil

Website: horn-immo.de

Vertretungsberechtigte Person: Detlef Horn
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring
Berufskammer: IHK Neubrandenburg
Handelsregister: HRB
Handelsregisternummer: 7496
USt-IdNr.: DE 276 285 593
Weitere Angaben: Rechtliche Angaben Geschäftsführer: Detlef Horn ( info@horn-immo.de) USt.ID.nr. gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 276 285 593 Registergericht: Neubrandenburg Registernummer: HRB 7496 Inhaltlich Verantwortlicher gemäß TMG: Detlef Horn ( info@horn-immo.deinfo@horn-immo.de) Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg/Ordnung und Gewerbe/ Friedrich-Engels-Ring 52 Amtsgericht Neubrandenburg HRB Nr.7496 Finanzamt: Neubrandenburg 072/110/01865 Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE 276 285 593 Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden die Datenschutzerklärung sowie die Transparentz-und Informationspflichten auf folgenden Link: https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html