Sonne, Garten, Freiheit - helle 4 1/2 Zimmer-Wohnung von der Natur umarmt

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Küche

73329 Kuchen

Frei ab: Nach Vereinbarung

269.000 €Kaufpreis2.586,54 €/m²

Wohnfläche

104 m²

Zimmer

4.5

Etage

Einbauküche

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis: 269.000 €
Preis pro m²: 2.586,54 €
Hausgeld: 446 €
Maklerprovision: 4,17 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

297.433 €

Kaufpreis269.000 €

Kaufnebenkosten28.433 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 13.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.380 €
Maklerprovision (3,57 %): 9.603 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 104 m²
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1978
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Diese tolle Wohnung überzeugt durch ein helles Ess- und Wohnzimmer, das nicht nur im Innenbereich zum Verweilen einlädt, sondern durch einen herrlichen Blick in die schöne Natur ergänzt wird. Die Einbauküche ist hochwertig und relativ neu. Das Tageslichtbad erfreut besonders die Damen, die extra große Dusche verspricht viel Platz und das WC ist separat. Neben einem ruhigen Elternschlafzimmer stehen zwei ebenfalls helle Kinderzimmer zur Verfügung. Ihr Auto findet Platz in der Garage, welche preislich bereits inbegriffen ist. Abstellmöglichkeiten finden Sie genügend, denn zur Wohnung gehören sogar zwei Kellerräume. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Fahrradraum: Ja
Waschraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

Flur, Tageslichtbad, WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Balkonausgang, zwei Kinderzimmer

Energie

Energieeffizienzklasse D · 121 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

73329 Kuchen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, geschützt in einer Sackgasse mit sehr viel Natur drumherum.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 121,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1974 * elektrische Rollläden auf der Südseite * neue Markise 2018 * neue Wohnungseingangstür 2018 * Gemeinschaftsgarten