Ihr neues Lieblingsbüro!

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Objektansicht

01129 Dresden

Frei ab: Ab sofort

10,90 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

10.983 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2 €
Mietpreis pro m²: 10,9 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 10.983 m²
Bürofläche: 366 m²
Baujahr: 1910
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Bürofläche überzeugt durch eine moderne und funktionale Ausstattung sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein barrierefreier Zugang ermöglicht einen komfortablen Eintritt für alle Nutzer. Die Räumlichkeiten sind mit einem hochwertigen textilen Bodenbelag ausgestattet und profitieren dank großzügiger Oberlichter von viel natürlichem Tageslicht. Ergänzt wird dies durch eine effiziente LED-Beleuchtung. Eine zeitgemäße Medienversorgung erfolgt über Wandkanäle, während eine leistungsstarke Datenverkabelung (Cat7) sowie ein Glasfaseranschluss optimale Voraussetzungen für schnelle und stabile Kommunikation bieten. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine integrierte Klimatisierung. Zusätzlichen Komfort bieten moderne Telefonboxen für ungestörtes Arbeiten sowie eine hochwertige Einbauküche mit angrenzendem Pausenraum. Die Sanitärbereiche wurden kürzlich erneuert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Bei Bedarf kann die vorhandene Möblierung übernommen werden, sodass ein kurzfristiger und reibungsloser Bezug der Fläche möglich ist.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Öl

- barrierefreier Zugang - textiler Bodenbelag - Oberlichter für viel Tageslicht - LED-Beleuchtung - Medienversorgung über Wandkanäle - Datenverkabelung Cat7 - Glasfaseranschluss - Klimatisierung - Telefonboxen - moderne Einbauküche mit Pausenraum - neue Sanitärbereiche - Übernahme der Möblierung möglich

Energie

Energieausweis · 96 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01129 Dresden

Das Büro befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Pieschen, einem gewachsenen und dynamischen Quartier nördlich der Elbe. Die Lage verbindet urbanes Flair mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Die Dresdner Altstadt sowie die Neustadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine optimale Anbindung für Mitarbeiter und Kunden. Auch die Autobahn A4 ist schnell erreichbar. Pieschen zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte sowie Dienstleistungsunternehmen befinden sich im direkten Umfeld. Die Nähe zur Elbe und zu Grünflächen sorgt zudem für ein attraktives Arbeitsumfeld. Eine gefragte Lage mit urbaner Atmosphäre und hervorragender Erreichbarkeit – ideal für moderne Büro- und Dienstleistungsnutzungen.

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Öl Baujahr: 1910 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden