Arbeiten mit Struktur!
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Objektansicht
01159 Dresden
Frei ab: Nach Vereinbarung8,00 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
759 m²Mietpreis & Nebenkosten
- Nebenkosten
- 3 €
- Mietpreis pro m²
- 8 €
- Warmmiete
- Keine Angabe
- Maklerprovision
- 2,38 Monatsmieten
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 759 m²
- Bürofläche
- 140 m²
- Baujahr
- 1997
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Beschreibung der Immobilie
Die angebotene Büroeinheit überzeugt durch eine funktionale und zugleich angenehme Arbeitsatmosphäre.
Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Büroräume zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind und eine flexible Raumaufteilung ermöglichen. Ein einladender Empfangs- und Wartebereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck.
Die Räume sind mit Teppich- und Fliesenboden ausgestattet und verfügen über eine zeitgemäße Bürobeleuchtung, die optimale Arbeitsbedingungen schafft. Dank vorhandener Brüstungskanäle lassen sich Arbeitsplätze effizient und ordentlich verkabeln, während ein DSL-Anschluss eine zuverlässige Internetanbindung gewährleistet.
Für zusätzlichen Stauraum steht eine Lagermöglichkeit zur Verfügung.
Ein Stellplatz rundet dieses attraktive Büroangebot ab und bietet eine komfortable Parksituation direkt am Objekt.
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Gas
- Teppich- und Fliesenboden
- Empfangs- und Wartebereich
- 5 Büroräume
- Bürobeleuchtung
- DSL-Anschluss
- Brüstungskanäle
- innenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- 2 Sanitäranlagen
- Lagermöglichkeit
- 1 Stellplatz
Energie
Energieausweis · 126.1 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01159 Dresden
Das Büro befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Löbtau, westlich der Innenstadt. Die Lage überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit und eine gewachsene Infrastruktur. Die Dresdner Altstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine optimale Anbindung für Mitarbeiter und Kunden.
Löbtau zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Dienstleister, Banken und Ärzte sind schnell erreichbar.
Durch die Nähe zur Kesselsdorfer Straße – einer der wichtigsten Geschäftsstraßen im Dresdner Westen – profitiert der Standort von guter Sichtbarkeit und einer hohen Frequenz. Gleichzeitig bietet das Umfeld ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum.
Insgesamt handelt es sich um einen gut angebundenen, etablierten Bürostandort mit urbanem Umfeld und kurzen Wegen in die Innenstadt.
Sonstige Informationen
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Baujahr: 1997
Energiekennwert: 126,1 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Ansprechpartner/in: Moussa Al-Sattah












