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Arbeiten mit Struktur!

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Objektansicht
01159 Dresden
Frei ab: Nach Vereinbarung
8,00 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
759 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten
3 €
Mietpreis pro m²
8 €
Warmmiete
Keine Angabe
Maklerprovision
2,38 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
759 m²
Bürofläche
140 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Büroeinheit überzeugt durch eine funktionale und zugleich angenehme Arbeitsatmosphäre. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Büroräume zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind und eine flexible Raumaufteilung ermöglichen. Ein einladender Empfangs- und Wartebereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck. Die Räume sind mit Teppich- und Fliesenboden ausgestattet und verfügen über eine zeitgemäße Bürobeleuchtung, die optimale Arbeitsbedingungen schafft. Dank vorhandener Brüstungskanäle lassen sich Arbeitsplätze effizient und ordentlich verkabeln, während ein DSL-Anschluss eine zuverlässige Internetanbindung gewährleistet. Für zusätzlichen Stauraum steht eine Lagermöglichkeit zur Verfügung. Ein Stellplatz rundet dieses attraktive Büroangebot ab und bietet eine komfortable Parksituation direkt am Objekt.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Gas
- Teppich- und Fliesenboden - Empfangs- und Wartebereich - 5 Büroräume - Bürobeleuchtung - DSL-Anschluss - Brüstungskanäle - innenliegender Sonnenschutz - Teeküche - 2 Sanitäranlagen - Lagermöglichkeit - 1 Stellplatz

Energie

Energieausweis · 126.1 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01159 Dresden
Das Büro befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Löbtau, westlich der Innenstadt. Die Lage überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit und eine gewachsene Infrastruktur. Die Dresdner Altstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine optimale Anbindung für Mitarbeiter und Kunden. Löbtau zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Dienstleister, Banken und Ärzte sind schnell erreichbar. Durch die Nähe zur Kesselsdorfer Straße – einer der wichtigsten Geschäftsstraßen im Dresdner Westen – profitiert der Standort von guter Sichtbarkeit und einer hohen Frequenz. Gleichzeitig bietet das Umfeld ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum. Insgesamt handelt es sich um einen gut angebundenen, etablierten Bürostandort mit urbanem Umfeld und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Baujahr: 1997 Energiekennwert: 126,1 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden
Ansprechpartner/in: Moussa Al-Sattah
Beate Protze Immobilien GmbH
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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