attraktives Ladengeschäft im Herzen von Bruchsal!

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Front Ansicht
1.500 €Kaltmiete9,62 €/m²
1.700 €Warmmiete
Gesamtfläche
156 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.500 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
9,62 €
Warmmiete
1.700 €
Kaution
4.500 €
Maklerprovision
1 KM

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
156 m²
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
21.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Bitte füllen Sie bei Interesse die erforderlichen Angaben in der beigefügten Selbstauskunft aus und senden uns diese mit der unterschriebenen Datenschutzerklärung per Mail an: helena.daubner@s-immo-kraichgau.de. Ohne Selbstauskunft kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden. Hinweis: Ein neuer Energieausweis wurde beantragt und ist noch in Bearbeitung. Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses in hoch frequentierter Lage von Bruchsal, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Das Ladengeschäft mit Schaufensterfront verfügt über eine schöne, helle Verkaufsfläche, die es Ihnen ermöglichst, Ihre Ware optimal zu präsentieren. Weiterhin stehen Ihnen verschiedene Nebenräume im Unterschoss, wie Lagerraum und WC zur Verfügung. Ein Gastronomiebetrieb ist in den Räumlichkeiten leider nicht erwünscht. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Dokumente

Selbstauskunft Vermietung GewerbeÖffnen
Energieausweis AA1Öffnen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
76646 Bruchsal, Baden-Württemberg

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Ansprechpartner/in: Helena Daubner
S-Immobilien Kraichgau GmbH
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63, 76646 Bruchsal

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