Attraktive Büroflächen zur Miete!

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40882 Ratingen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Kurzfristig

10,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

7.979,66 m²

Fahrstuhl

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 10 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete): 75 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 7.979,66 m²
Bürofläche: 2.888,09 m²
Lagerfläche: 98,57 m²
Teilbar ab: 246 m²
Kellerfläche: 64 m²
Stellplätze: 1
Baujahr: 2010
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Auf dem Grundstück 3BI entsteht ein 6-geschossiges Bürogebäude mit 6.262 m² Bürofläche und 53 Tiefgaragenplätzen. Neben der charakteristischen Architektur zeichnet sich das Gebäude durch eine hohe Flexibilität der Raumaufteilung aus. So können flächen ab 300 m² angemietet werden. Die Berücksichtigung von Mieterwünschen ist selbstverständlich.

Ausstattungsmerkmale

Aufzug: Personenaufzug
Ausstattungsqualität: Gehoben

- Eingangssicherung - 2 Personenaufzüge - flexible Raumaufteilung - Anschlußmöglichkeit an das auf dem Areal befindliche Glasfaserkabel - als sonderwunsch Klimatisierung z.B. von Schulungs-/Konferenzräumen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40882 Ratingen, Nordrhein-Westfalen

Der Standort zeichnet sich besonders aus durch seine hervorragende Verkehranbindung sowie durch das Autobahnnetz ( A3 und A44 ), als auch durch den S-Bahn Anschluss, der sich direkt vor dem Grundstück befindet. Das Ratinger Stadtzentrum ist lediglich ca. 250 m entfernt.

Entfernungen

U-Bahn: 4 km

Sonstige Informationen

Bus / Straßenbahn: 3 Minuten Gehzeit S-Bahn-Station: 2 Minuten Gehzeit Autobahn: Zubringer zur A3 / A44: 2 Minuten Fahrzeit Flughafen: 10 Minuten Fahrzeit