gepflegte Oberwohnung mit S/W Balkon u. Garage
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Pastorenweg .26419 Schortens
Frei ab: 2026155.000 €Kaufpreis1.910,04 €/m²
Wohnfläche
81,15 m²Zimmer
3Etage
1Balkon
Garage
Vermietet
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 155.000 €
- Preis pro m²
- 1.910,04 €
- Hausgeld
- 266 €
- Maklerprovision
- Die Gesamtprovision von 5,95 % des Kaufpreises tragen Verkäufer und Käufer zu je 1/2
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 81,15 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 1
- Baujahr
- 1970
- Verfügbar ab
- 2026
Beschreibung der Immobilie
Gut geschnittene Eigentumswohnung in einer kleinen Wohnanlage mit 4 Einheiten und 4 Garagen. Teilunterkellert.
Massive Bauweise: Hohlschichtmauerwerk mit Klinkerfassade, Beton-Geschoßdecken, oberste Decke Balkenlage. Flachdacheindeckung mit Polymerschweißbahnen (2025) und Wärmedämmung (2025). 3-fach verglaste Kunststoffenser (1980), Gas-Etagenheizung, Heizkessel 2022 erneuert.
Sehr gepflegte Wohnung in gepflegter Wohnanlage.
Aufteilung:
Diele,
Küche,
Wohnzimmer mit Balkon,
Schlafzimmer,
Gästezimmer,
Bad/WC,
1 Kellerraum
Trockenraum zur Mitbenutzung
Garage,
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Pastorenweg ., 26419 Schortens
Schortens, mit ca. 20.500 Einwohnern, ist seit 2005 die jüngste Stadt im nördlichen Landkreis Friesland in Niedersachsen und nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis.
Die junge Stadt ist ein beliebtes Urlaubsziel und seit dem 06.12.2011 staatlich anerkannter Erholungsort.
Der Ortsteil Heidmühle mit ca. 8.500 Einwohnern ist das Zentrum der Stadt Schortens.
Verkehrsgünstige aber ruhige Wohnlage
Im Stadtgebiet sind zahlreiche mittlere, aber auch größere Betriebe des Handwerks, Handels und Verwaltung ansässig. Die Stadt Schortens hat eine günstige Lage und Verkehrsanbindung zur benachbarten Großstadt Wilhelmshaven und z. B. dem Containerhafen Jade-Weser-Port. Die Nachbarstädte Jever, Varel, Oldenburg und die Küste sind über die Umgehungsstraße B 210 und der ca. 6 km entfernten BAB 29 gut erreichbar.
In Heidmühle gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken. Die Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Sportplätze und -Hallen befinden sich in einem Radius von 3 km sowie ein moderne Hallenbad, ein Freibad.
Ein Badesee mit Campingplatz liegt auf halbem Weg nach Jever.
Sonstige Informationen
Das Objekt ist z. Zt. vermietet
Die EBK ist Eigentum des Mieter.
die Gas-Etagen-Heizung wurde 2022 erneuert
2025 wurde das Dach komplett erneuert und neu hochwertig gedämmt
Das Bad ist noch in dem ursprünglichen Zustand (Baujahr 1975)
ca. 1980 wurden Kunststoffenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut.
Verkehrsgünstige aber ruhige Wohnlage an einer Wohn-/Einbahnstraße nahe am Ortszentrum.
Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises einschließlich MwSt und wird vom Verkäufer und Käufer zu je 1/2 = 2,975 % getragen.
Ansprechpartner/in: Karl Henken

- Website
- www.maklerkontor-henken.de


