Sonniges Reihenendhaus in ruhiger Lage von Pfaffenhofen - Perfekt für Familien!

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Titelbild

85276 Pfaffenhofen an der Ilm

Frei ab: Nach Vereinbarung

699.000 €Kaufpreis5.376,92 €/m²

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 699.000 €
Preis pro m²: 5.376,92 €
Maklerprovision: 3,57%
Außenstellplatz (Kauf): 0 €
Garage (Kauf): 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 214 m²
Zimmer: 5
Etagen (gesamt): 3
Stellplätze: 2
Wohneinheiten: 1
Baujahr: 1991
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Reiheneckhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend. Auf einem ca. 214 m² großen Grundstück befinden sich ca. 130 m² Wohnfläche über drei Etagen - eine Sanierung fand 2018 statt. Das 1991 erbaute, massive und voll unterkellerte Haus bietet einen hellen, geräumigen Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss und zwei Bäder in den beiden oberen Etagen erhöhen den Komfort. 4 Schlaf- bzw. Kinderzimmer ermöglichen viel Raum für Gestaltung. Kurz gesagt: Ein Zuhause, das alle Vorzüge vereint! Ruhige und familienfreundliche Umgebung, gute Infrastruktur und optimale Raumgestaltung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja

- erbaut 1991, saniert 2018, massiv und voll unterkellert - ca. 214 m² sonniges Grundstück - Wohnfläche ca. 130 m² verteilt auf drei Etagen - zwei helle Badezimmer mit Fenster - separates Gäste-WC - helle, moderne Einbauküche - Bodenbeläge: Fliesen, Designbelag, Teppich, Juramarmor (Treppe) - Terrasse und Garten - Zentralheizung mit Erdgas - Kaminofen im Wohnzimmer - 1 Einzelgarage, 1 Stellplatz (mit Wallbox) - nach Absprache beziehbar

Energie

Energieeffizienzklasse D · 110.77 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

85276 Pfaffenhofen an der Ilm

Pfaffenhofen an der Ilm - lebenswerte Stadt mit Top-Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und viel Natur. Ideal für Familien: Kitas, Schulen, Freizeitangebote und ein aktives Stadtleben direkt vor der Haustüre.

Sonstige Informationen

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine persönliche Besichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Objekt vermitteln kann.