sanierungsbedürftiges EFH in Hohlstedt mit Nebengelass

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Hirtengasse 107, 06528 Wallhausen

Frei ab: Nach Vereinbarung

39.900 €Kaufpreis415,63 €/m²

Wohnfläche

96 m²

Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis: 39.900 €
Preis pro m²: 415,63 €
Maklerprovision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision brutto gemäß Bestellerprinzip

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 96 m²
Grundstücksfläche: 132 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 1935
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Objektart: massives EFH mit Nebengelass Grundstücke: - 133/4 Wohnhaus 132 m² - 133/3 Nebengelass 54 m² Wohnhaus: Wohnfläche (ca.): 96 m² Baujahr: ca. 1935 Zustand: sanierungs- und renovierungsbedürftiger Zustand, empfohlene Modernierungsmaßnahmen sind Dach, Wärmedämmung, Fenster, Außentüren, Heizungsanlage, Leitungssysteme, Innenausbau Raumaufteilung: EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad und Innenhof DG: Schlaf- und Kinderzimmer Nebengelaß: Nutzfläche (ca.): 65 m² Nutzung: Lager und Kleintierhaltung Zustand: sanierungsbedürftig Kaufpreis: 39.900,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision brutto gemäß Bestellerprinzip

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum, Teppich
Dachboden: Ja

modernes Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche

Lage & Infrastruktur

Hirtengasse 107, 06528 Wallhausen

Hohlstedt ist ein OT von Wallhausen und liegt an der Helme, etwa drei Kilometer westlich von Wallhausen an der Straße nach Bennungen in der Goldenen Aue zwischen Sangerhausen und Nordhausen. Nördlich des Ortes verläuft die A 38.