4 1/2 Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage

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Wohnzimmer

72141 Walddorfhäslach

Frei ab: Vermietet

228.000 €Kaufpreis2.714,29 €/m²

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

4.5

Etage

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 228.000 €
Preis pro m²: 2.714,29 €
Hausgeld: 450 €
Maklerprovision: 2,38 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

252.100 €

Kaufpreis228.000 €

Kaufnebenkosten24.100 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 11.400 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.560 €
Maklerprovision (3,57 %): 8.140 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 84 m²
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1972
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Vermietet

Beschreibung der Immobilie

Im 2. Obergeschoss unterhalb des beginnenden Dachgeschosses gelegen, verfügt die Wohnung über einen angenehmen Schnitt ohne Dachschrägen. Neben drei Zimmern bietet sie außer einer geschlossenen Küche auch noch einen geräumigen, offenen Essbereich. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung ist vermietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Waschraum: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 109.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

72141 Walddorfhäslach

Die Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus in einer reinen Wohngegend von Walddorfhäslach, Ortsteil Walddorf. Die Infrastruktur ist sehr gut, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort erhältlich. Die Anbindung über die B27 Richtung Stuttgart und Reutlingen/Tübingen ist sehr gut, ebenso wie die Verbindung über die B464 durch den Naturpark Schönbuch Richtung Dettenhausen, Böblingen und die A81.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 109,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1901 * ruhige Lage * angenehme Wohngemeinschaft * gepflegtes Ambiente