Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im „Deutschen Haus“, nur wenige Schritte zum Strand, sofort frei

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Vorderansicht Deutsches Haus

Wylichstraße 11, 18609 Binz, Mecklenburg-Vorpommern

Frei ab: Sofort

269.000 €Kaufpreis4.637,93 €/m²

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis: 269.000 €
Preis pro m²: 4.637,93 €
Hausgeld: 253 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei
Tiefgarage (Kauf): 25.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 2002
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im „Deutschen Haus“ in der Wylichstraße 11, mitten im Herzen des Ostseebads Binz. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung an der Ostsee oder als Kapitalanlage zur Dauervermietung. Sie ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert und mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet. Sie ist neu und vollständig möbliert und kann wahlweise mit oder ohne Einrichtung übernommen werden. So können Sie direkt einziehen oder die Räume ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung im Überblick: 3 Zimmer, ca. 58 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss Komplett renoviert 2022, hochwertiger Designboden Zwei separate Schlafzimmer mit je einem Doppelbett und 49-Zoll-UHD-Smart-TV Wohnzimmer mit UHD-Smart-TV Voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle Duschbad/WC mit Fußbodenheizung Balkon Neue, hochwertige Möblierung (Übernahme optional) Bestehender WLAN-Vertrag kann übernommen werden Abschließbarer Fahrradabstellraum im Haus Gemeinschaftlicher Waschmaschinenkeller Optional: Tiefgaragenstellplatz im Haus (Einfahrtshöhe bis 2,00 m)

Energie

Energieeffizienzklasse B · 65 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Wylichstraße 11, 18609 Binz, Mecklenburg-Vorpommern

Das „Deutsche Haus“ wurde im Stil der klassischen Bäderarchitektur errichtet, die das Ortsbild von Binz so unverwechselbar macht. Bis zum feinsandigen Ostseestrand und zur Strandpromenade sind es nur wenige Gehminuten. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß, und auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut angebunden. Binz zählt zu den beliebtesten Ostseebädern Deutschlands. Durch die zentrale Lage ist der Ort zudem ein idealer Ausgangspunkt, um die gesamte Insel Rügen zu entdecken, ob bei Strandspaziergängen, Radtouren oder Ausflügen zu den Kreidefelsen, nach Prora oder in die Granitz. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns. Im selben Haus bieten wir außerdem eine 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Tiefgaragenstellplatz an. Sprechen Sie uns bei Interesse gern an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.