2.150 M² GR. BAUGRUNDSTÜCK MIT HOHER BEBAUBARKEIT IN 1A-LAGE IN WINSEN L - AUF KÄUFERWUNSCH TEILBAR

1/6

Lageplan - Grevelau 46, 21423 Winden (Luhe), Scharmbeck

21423 Winsen (Luhe), Niedersachsen

Frei ab: Nach Vereinbarung

599.000 €Kaufpreis278,60 €/m²

Grundstücksfläche

2.150 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 599.000 €
Preis pro m²: 278,6 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 2.150 m²
GRZ (Grundflächenzahl): gem. § 34 BauGB analog Umgebungsbebauung
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Winsen (Luhe) OT Grevelau – einem charmanten Ort, der durch seine malerische Umgebung und ideale Anbindung besticht. Wir präsentieren Ihnen hier ein einzigartiges Premium-Baugrundstück in 1A-Mikrolage für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, welches sich insbesondere an Bauträger wendet. Das großzügige, ca. 2.150 m² große gemischte Baugrundstück bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohn- oder Gewerbeprojekte. Ob als repräsentativer Standort für Ihr Unternehmen oder zur Errichtung Ihres Traumhauses – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB analog der Umgebungsbebauung. Die nach Vereinbarung verfügbare Fläche befindet sich in einer begehrten Lage, die durch optimale Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz überzeugt. Profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und das Flair dieser charmanten Gemeinde. Zögern Sie nicht, sich dieses attraktive Grundstück zu sichern und gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren eigenen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorzustellen.

Ausstattungsmerkmale

+ insg. 2.150 m² großes Baugrundstück + auf Wunsch teilbar mit jeweils ca. 1.075 m² Größe + erschlossene Freifläche mit bereits erfolgtem Abriss eines Altbestands + Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB analog der Umgebungsbebauung + Bebauungsoption mit insg. rd. 400 m² Grundfläche (ca. 12 m B x 34 m T) möglich + Mehrparteienhäuser möglich und durch zuständiges Bauamt zu genehmigen Auf Anfrage geben wir Ihnen gern zusätzliche Informationen zum großzügigen Baugrundstück auf. Ca. 6 - 8 Wohneinheiten können auf dem großzügigen Baugrundstück errichtet werden.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert. Die Provisionszahlung erfolgt jeweils hälftig in paritätischer Teilung zwischen Verkäufer und Käufer gem. § 656c BGB. Sie ist verdient und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihren vollständigen Namen, Ihre Wohnadresse, Ihre telefonische Erreichbarkeit und Ihre E-Mailadresse mit. Herzlichen Dank. Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen eine neue Immobilie in einem gefragten Baugebiet in Grevelau, Winsen (Luhe) - Scharmbeck zu präsentieren, die Ihnen eine Vielzahl an flexiblen Nutzungsoptionen für größere Bauvorhaben gewährleistet.