Zum Inhalt springen

Modernes Wohnen mit Bonus: 1 Mon. mietfrei & Platz für Ihre Traumküche! 2-Zi Neubauwg.

1/20
Küchen/Wohnbereich
1.499 €Kaltmiete15,95 €/m²
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
2
Etage
2
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.499 €
Nebenkosten
338 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
15,95 €
Kaution
4.497 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete)
80 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
94 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Highlights der Wohnung: ✔ Erstbezug: Modernes Neubau-Ambiente mit hochwertiger Ausstattung ✔ Großzügiger Wohnraum: 94 m² mit optimalem Schnitt und offener Gestaltung - ideal für homeoffice ✔ Balkon: Perfekt zum Entspannen an sonnigen Tagen ✔ Tiefgaragenstellplatz: Sicheres Parken direkt im Haus ✔ Hochwertige Ausstattung: Edles Parkett, moderne Fliesen, stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne ✔ Gäste-WC: Für mehr Komfort und Funktionalität ✔ Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum Bezugsfertig ab sofort Die Wohnung im Detail: Diese exklusive 2 bis 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Neubaus in der Mahlsdorfer Straße 8, Berlin-Köpenick. Sie bietet eine lichtdurchflutete Wohnfläche von 94 m², ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bietet eine stilvolle Atmosphäre für modernes Wohnen. Das Schlafzimmer überzeugt mit ausreichend Platz für einen sehr komfortablen Schlafbereich - z.B. auch kombinierbar mit einem Home-Office. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Gestalten Sie Ihre Traumküche einfach selbst – wir schenken Ihnen den Start dafür!Diese Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, was Ihnen die perfekte Gelegenheit bietet, den Küchenbereich exakt nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen einzurichten. Alle notwendigen Anschlüsse (inkl. Starkstrom) sind bereits optimal vorbereitet.Damit Sie stressfrei planen und investieren können, kommen wir Ihnen finanziell entgegen: Sie wohnen den ersten Monat komplett mietfrei! (Es fallen in dieser Zeit lediglich die Nebenkosten an). Sicherheit für Ihre Investition: Wir garantieren Ihnen vertraglich, dass wir Ihre eingebaute Küche bei einem späteren Auszug zu einem fairen Zeitwert (unter Berücksichtigung des üblichen Wertverlusts) übernehmen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich als erweiterter Wohnraum an sonnigen Tagen anbietet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, was in Berlin einen echten Mehrwert darstellt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: ✔ Erstbezug: Modernes Neubau-Ambiente mit hochwertiger Ausstattung ✔ Großzügiger Wohnraum: 94 m² mit optimalem Schnitt und offener Gestaltung ✔ Balkon: Perfekt zum Entspannen an sonnigen Tagen ✔ Tiefgaragenstellplatz: Sicheres Parken direkt im Haus ✔ Hochwertige Ausstattung: Edles Parkett, moderne Fliesen, stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne ✔ Gäste-WC: Für mehr Komfort und Funktionalität ✔ Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Mahlsdorferstr 7-8, 12555 Berlin Köpenick, Berlin
Das ansprechende Luxus Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Köpenick, in der Mahlsdorfer Straße 7-8. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, die hohe Lebensqualität und die hervorragende Infrastruktur aus. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station Köpenick (S3) ist nur wenige Gehminuten (200 m) entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Mehrere Bus- und Tramlinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb des Bezirks und darüber hinaus. Über die nahegelegene Bundesstraße B1/B5 sowie die Autobahn A113 sind auch das Berliner Umland und der Flughafen BER schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte. Das Forum Köpenick (300 m), eines der größten Einkaufszentren im Bezirk, bietet eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Freizeit & Naherholung: Der Müggelsee und der weitläufige Köpenicker Forst bieten perfekte Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Jogging, Radfahren oder Wassersport. Die historische Altstadt Köpenick mit ihren charmanten Gassen, Restaurants und Cafés ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Bildung & Familienfreundlichkeit: Das Wohnumfeld ist besonders familienfreundlich – in der Umgebung gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Zudem sind verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen vorhanden, darunter Schwimmbäder, Sportvereine und Spielplätze. Zusammenfassung: Diese attraktive Wohnlage kombiniert urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet eine perfekte Mischung aus guter Erreichbarkeit, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Ideal für Familien, Paare und Pendler, die das grüne Köpenick schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Berliner Zentrum. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Wir benötigen von Interessenten Selbstauskunft, Schufa-Bonitätsnachweis, Einkommensnachweis, Mietzahlungsbestätigung und Identitätsnachweis. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Thorsten Loew
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Berlin