Ihr neuer Lieblingsarbeitsplatz!

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Objektansicht
01239 Dresden
Frei ab: Nach Vereinbarung
10,50 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
8.422 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten
2,5 €
Mietpreis pro m²
10,5 €
Warmmiete
Keine Angabe
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
8.422 m²
Bürofläche
438 m²
Baujahr
2001
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das Prohliszentrum ist das zentrale Einkaufs- und Versorgungszentrum im Stadtteil Prohlis im Osten von Dresden und überzeugt durch seine starke Nahversorgungsfunktion und breite Struktur an Einzelhandel, Dienstleistern, Gastronomien und Serviceangeboten. Es wurde 2001 eröffnet und bietet auf ca. 12.000 m² Verkaufsfläche rund 40 Shops mit einem Mix aus alltäglichen Bedarfen und vielfältigen Angeboten. Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 438 m². Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen barrierefreien Zugang, sodass alle Ebenen bequem erreichbar sind. Abgerundet wird das Angebot durch insgesamt 340 Stellplätze, die eine hervorragende Parksituation für Mitarbeiter und Besucher sicherstellen.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Fernwärme
- Aufzug - barrierefreier Zugang - Linoleumboden - Beleuchtung - Datenverkabelung - Brüstungskanäle für Medienversorgung - innenliegender Blendschutz - außenliegender Sonnenschutz - Teeküche - 2 x getrennte, sanitäre Anlagen - 340 Stellplätze

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01239 Dresden
Der Bürostandort befindet sich im Dresdner Stadtteil Prohlis, einem etablierten und bevölkerungsstarken Wohn- und Versorgungsstandort im Südosten der Landeshauptstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege sowie eine sehr gute Nahversorgung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar und sichern eine hohe Standortqualität im täglichen Geschäftsbetrieb. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Auch mit dem Pkw ist der Standort gut erreichbar – sowohl über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen als auch über die Autobahnanschlüsse der A17 und A4. Das Umfeld ist geprägt von dichter Wohnbebauung, gewerblichen Nutzungen sowie sozialen und öffentlichen Einrichtungen. Dadurch entsteht ein lebendiges Quartier mit stabilem Einzugsgebiet und kontinuierlicher Frequenz – ideale Voraussetzungen für einen gut erreichbaren und funktionalen Bürostandort.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2001 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Strom: 52,78 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 98,76 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Ansprechpartner/in: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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