Hörlkofen bei Erding - hochwertiges Büro oder Praxisfläche

In Hörlkofen -großer Büroraum im Erdgeschoss mit Terrasse und Nebenräumen im Untergeschoss. Bitte bei einer Anfragen immer Adresse und das mögliche Gewerbe mit angeben. TOP: Bezug ab 01.02.2027 u. Mietvertragslaufzeit nach Vereinbarung TOP: Preis inkl. MwSt. TOP: EG ca. 63,98 m² Bürofläche + UG ca. 36,10 m² TOP: Terrasse ca. 23,4 m² / zu 1/4 berechnet = ca. 5,85 m² TOP: 3-4 Kfz Stellplätz inkl. TOP: schöne Raumhöhe TOP: echtholzboden im Studioraum Mietberechnung: Nettomiete 1.100 EUR + Netto Nebenkosten 150EUR ist mtl. Netto 1.250,00.- EUR zzgl. MwSt. 19%= 237,50EUR = Gesamtmiete 1.487,50EUR mtl. inkl. MwSt. Strom extra. Die gesetzliche Mehrwertsteuer wird ausgewiesen. TOP ausgestattetes Büro-Praxiseinheiten mit ca. 106 m² Gewerbefläche aufgeteilt in mehrere Räumen EG und UG. Büro, Empfangsbereich, schöne Terrasse, separate Teeküche ohne EBK. 1 Raum im Untergeschoss, elektrische Jalousien, Abstellraum, Fußbodenheizung, indirekte Beleuchtung. Die Provision für den Mieter beträgt 1 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. = 1309.-EUR inkl. MwSt. Energiepass Art - Verbrauchsausweis Energiebedarf - 113 kWh-(m²a) Energieeffizienzklasse - B Ausweis gültig bis - 20.07.2027 Baujahr Gebäude - 2016 Wesentliche Energieträger - Strom/Sonnenenergie und Erdwärme

Bei Interesse, bitte zur Anfrage auch wenn möglich mit Ihrer Adresse, dass Gewerbe für das es zur Nutzung bestimmt ist bitte mit anzugeben. Ich bedanke mich für Ihr Verständnis. Mit freundlichen Grüßen Kreipl Kellnberger Immobilien GmbH