direkt am Naturschutzgebiet, Maisonette Wohnung

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Mühlenstr. 11, 06258 Lochau, Sachsen-Anhalt

Frei ab: Nach Absprache

1.426 €Kaltmiete14,06 €/m²

Wohnfläche

101,44 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.426 €
Nebenkosten: 165 €
Heizkosten: 165 €
Mietpreis pro m²: 14,06 €
Kaution: 2.852 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 101,44 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Etagen (gesamt): 5
Badezimmer: 1
Baujahr: 2025
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die Angebotenen Wohnungen befinden sich in Lochau in der ehemaligen "Wesenitzer Wassermühle". Das denkmalgeschüzte Objekt ist bezugsfertig und verfügt über 15 Wohneinheiten. Der Sanierungsstandard umfasst KFW 55ee. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit ein PKW-Stellplatz zusätzlich an zu mieten. Beispiel Bilder der Nachbarwohnung. Ausstattung wird identisch die selbe sein. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Parkett

Lage & Infrastruktur

Mühlenstr. 11, 06258 Lochau, Sachsen-Anhalt

Direkt am Naturschutzgebiet mit Südlage vor dem Wallendorfer und Raßnitzer See! Ruhig aber dennoch zentral gelegenen befindet sich die Mühlenstr. in Lochau. Diese führt an die Bundesstraße B6. Von hier aus erreicht man den Autobahnanschluss A14 in Richtung Leipzig (Entfernung ca. 35km) und Richtung Halle (Entfernung ca. 15km) in 10 Minuten. Die Autobahn A9 in südliche bzw. nördliche Richtung befindet sich in ca. 10km Entfernung. Die Wohnlage ist auch durch die Nähe zu großen Arbeitgebern wie DHL und Porsche (Entfernung jeweils 18km) sowie zum Flughafen, der gerade einmal neun Autominuten entfernt ist, sehr beliebt. Auch hier findet man in unmittelbarer Nähe alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Kindergärten, eine Grund- und Sekundarschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ebenso finden Sie in kürzester Entfernung Wälder und Seen zur aktiven Erholung und für Badeausflüge.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.