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Großzügige 4-Zimmer Wohnung in Rübgarten

1/16
Hausansicht
1.749 €Kaltmiete13,99 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4
Etage
0
Einbauküche
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Stellplätze (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.749 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
13,99 €
Kaution
5.247 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Stellplätze
2
Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Die gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses in ruhiger Wohnlage von Pliezhausen-Rübgarten. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 52 qm bietet viel Platz für gesellige Stunden und einen direkten Zugang zur Terrasse und einem Abstellraum. Das Hauptschlafzimmer hat eine gute Größe und bietet durch einen vorhandenen Kleiderschrank viel Staufläche. Die anderen Zimmer sind ausreichend groß um sie als Kinderzimmer oder Büro nutzen zu können. Ein großzügig geschnittenes Bad mit bodengleicher und offener Dusche, Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank sowie ein Gäste-WC gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein großer Flur mit Platz für eine Garderobe runden das Raumangebot ab. Außerdem gehören ein Waschraum im Keller, sowie ein Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum zur Wohnung. Fahrzeuge können auf dem dazugehörigen Tiefgaragen- und Außenstellplatz abgestellt werden. Wünsche des Vermieters: - max. 4 Personenhaushalt - bestehendes Arbeitsverhältnis (unbefristet) - Nichtraucher - keine Tierhaltung - langjähriges Mietverhältnis

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Pellet
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
72124 Rübgarten, Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und gepflegten Teilort Rübgarten in Pliezhausen. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün, freundlicher Nachbarschaft und kurzen Wegen in die umliegenden Ortskerne. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken liegen im nahegelegenen Pliezhausen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonders attraktiv ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahe Bundesstraße 27 erreicht man Reutlingen, Tübingen und Stuttgart schnell und unkompliziert. Auch die Autobahnen A8 und A81 sind gut erreichbar und ermöglichen eine ideale Anbindung in alle Richtungen, sowohl für Berufspendler als auch für überregionale Fahrten. Busverbindungen stellen den Anschluss an umliegende Gemeinden und Bahnhöfe her. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Radwegen und Spazierwegen lädt zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein und unterstreicht die hohe Wohnqualität des Standortes. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Fam. Rompel
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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