Sehr schöne 3 Zi.-Wohnung in guter, ruhiger Lage im Östlichen Ringgebiet mit guter Ausstattung, direkt gegenüber des Stadtparks.

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38102 Braunschweig, Niedersachsen

Frei ab: 01.12.2026

2.000 €Warmmiete

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 185 €
Heizkosten: 150 €
Warmmiete: 2.000 €
Kaution: 3000,- €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
max. Personen: 3
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

3 Zi.Wohnung, möbliert, im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses. 1 Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, 1 Schlafzimmer sowie 1 Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer. Miete inkl. Neben- und Energiekosten 2000,- €. Nur für Nichtraucher. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis liegt seitens des Vermieters noch nicht vor, ist in Erstellung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche
Nichtraucher: Ja

renoviert und komplett ausgestattete Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark bzw. Nähe Prinzenpark gute, ruhige Lage Uninähe verkehrsgünstig komplett ausgestattet Einbau- bzw. Wohnküche mit Spülmaschine etc. Bad mit Dusche; Waschmaschine Doppelbett Tisch/Schreibtisch TV / Internet/W-Lan / Kabel/Sat TV Waschmaschine getrennte Zimmer Laminat / Fliesen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

38102 Braunschweig, Niedersachsen

Gute Lage im Östlichen Ringgebiet; in fußläufiger Entfernung zum Prinzen Park.

Entfernungen

Fernbahnhof: 2 km
Grundschule: 0,3 km

Sport & Freizeit

Naherholung: 0,15 km

Sonstige Informationen

Kaution: 3000,- € Firmenname: HomeCompany Mitwohnzentrale e.K. Inhaber: Kurt Wetzel Adresse: Wabestraße 8 38106 Braunschweig Tel.: + 49 (0) 531 - 19445 Fax: + 49 (0) 531 - 333029 E-Mail: braunschweig@homecompany.de USt.-IdNr.: DE166229699 Kammer: Industrie- und Handelskammer Braunschweig Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig, Ordnungs-und Gewerbeangelegenheiten, Adresse: Richard-Wagner-Straße 1, 38106 Braunschweig V.i.S.d.P.: Kurt Wetzel HR-Nummer: Abt. A Nr. 10155 Registergericht: Amtsgericht Braunschweig