Schöne, großzügige 3 Zi.Whg., 1. OG, offene Bauweise, mit Balkon, in ruhiger Lage.

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38444 Wolfsburg, Niedersachsen

Frei ab: 03.09.2026

1.310 €Warmmiete

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 150 €
Warmmiete: 1.310 €
Kaution: 1.800,00 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
max. Personen: 3
Verfügbar ab: 03.09.2026

Beschreibung der Immobilie

3 Zi.Whg., 1. OG, möbliert, Terrasse bzw. Balkon und Garten. Großes Wohn-/Esszimmer mit offener EBK. Schlafzimmer mit Doppelbett. Sep. Büro bzw. Gästezimmer. Komplettausstattung, Waschtrockner, PKW-Stellplatz, Gartennutzung. Miete 1310,- € inkl. Betriebs- bzw. Nebenkosten und Energiekosten und GEZ. (z.Z. 210,- €). Nebenkosten bei 2 Personen entsprechend höher. Reinigung der Whg. gegen Aufpreis möglich. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energiebedarfsausweis: Energiebedarf: 174,3 kWh (m²a), wesentlicher Energieträger: Erdgas , Baujahr: 2001 Anlage/ Bj. des Hauses 2001.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Nichtraucher: Ja

komplett ausgestattete Wohnung mit Terrasse und Garten PKW Stellplatz Offene Küche bzw. Einbauküche, u.a. mit Geschirrspüler Bad mit Dusche; Waschmaschine Gasetagenhzg. Tel.-/Internet-Anschluss / TV / SAT-TV Couch/Schlafcouch Schlafzimmer mit Doppelbett Gäste- bzw. Arbeitszimmer Laminat / Fliesen / Teppichboden

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

38444 Wolfsburg, Niedersachsen

Sonstige Informationen

Kaution: 1.800,00 EUR möbliert hell renoviert ruhig sonnig verkehrsgünstig gute Lage Firmenname: HomeCompany Mitwohnzentrale e.K. Inhaber: Kurt Wetzel Adresse: Wabestraße 8 38106 Braunschweig Tel.: + 49 (0) 531 - 19445 Fax: + 49 (0) 531 - 333029 E-Mail: braunschweig@homecompany.de USt.-IdNr.: DE166229699 Kammer: Industrie- und Handelskammer Braunschweig Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig, Ordnungs-und Gewerbeangelegenheiten, Adresse: Richard-Wagner-Straße 1, 38106 Braunschweig V.i.S.d.P.: Kurt Wetzel HR-Nummer: Abt. A Nr. 10155 Registergericht: Amtsgericht Braunschweig