Zentral gelegenes Zweifamilienhaus-Wohnen und Investieren unter einem Dach!

Diese gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1987 überzeugt durch eine klare Struktur, durchdachte Grundrisse und vielseitige Nutzungsperspektiven. Auf ca. 140 qm Wohnfläche verteilen sich zwei identische Wohneinheiten, ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Beide Wohnungen bieten jeweils drei helle Zimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche sowie einen eigenen Balkon, der zusätzlich Wohnkomfort im Freien schafft. Die Raumaufteilung wirkt offen, funktional und lässt sich modern interpretieren. Das ca. 263 qm große Grundstück ist kompakt und pflegeleicht, mit minimalem Aufwand und maximalem Nutzen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Außenstellplätze, die komfortables Parken jederzeit ermöglichen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* zwei Einbauküchen (OG ohne elektrische Geräte, EG ohne Herd) * zwei Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC * Böden: Laminat, Teppich, Vinyl, PVC * Gas-Zentralheizung * zwei Balkone * Garage * zwei Stellplätze im Freien * Kabelanschluss

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 184,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (<200) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1987 1 x Garage, 2 x Stellplatz außen