Für Visionen!

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Objektansicht

01277 Dresden

Frei ab: Ab sofort

5,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

580 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,5 €
Mietpreis pro m²: 5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 580 m²
Lagerfläche: 580 m²
Etagen (gesamt): 5
Baujahr: 1933
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine Gewerbefläche von insgesamt ca. 580 m² in einem repräsentativen Geschäftshaus. Die Fläche eignet sich aufgrund ihrer Größe und Zuschnitte für eine vielseitige Nutzung, beispielsweise als Fitnessstudio, Praxis, Schulungs- oder Bürofläche, Studio- oder Dienstleistungsstandort. Die Räume können in Absprache mit dem Vermieter mieterspezifisch ausgebaut werden. Bei Bedarf ist die Herstellung eines direkten Zuganges von außen möglich. Optional kann eine weitere Bürofläche von ca. 679 m² im 2. Obergeschoss angemietet werden. PKW-Stellplätze können am Objekt mit angemietet werden bzw. stehen im öffentlichen Parkraum zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Fernwärme

- Ausbau nach Mieterwunsch - innenliegender Sonnenschutz - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung möglich - Brüstungskanäle für Datenverkabelung - Glasfaseranschluss - getrennte Sanitärbereiche - optinal Büroflächen im 2. OG - Stellplätze im Hof

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01277 Dresden

Das Bürohaus befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Striesen. Aufgelockerte Bebauung sowie repräsentative Stadtvillen zeichnen dieses begehrte Wohn- und Geschäftsviertel aus. Striesen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Einrichtungen wie die Universitätsklinik, Banken, Schulen, Apotheken als auch erstklassige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1933 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 263,5 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 149,8 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 63,9 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: kein Energieausweis vorhanden