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Außenansicht

01277 Dresden

Frei ab: Ab sofort

5,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

526 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,3 €
Mietpreis pro m²: 5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 526 m²
Lagerfläche: 526 m²
Etagen (gesamt): 4
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche von ca. 526 m² im 3. Obergeschoss. Die Einheit überzeugt durch einen modernen und funktionalen Ausstattungsstandard sowie ein großzügiges Raumgefühl. Ein Personen- und Lastenaufzug mit einer Traglast von bis zu 450 kg ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der Fläche und erleichtert Anlieferungen. Getrennte Sanitärbereiche sind vorhanden und teilweise mit Duschen ausgestattet. Eine Grundbeleuchtung sowie Deckenheizlüfter sind ebenfalls vorhanden. Zahlreiche Stellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Öl

- versiegelter Betonboden - Deckenhöhen 3,00 m bis 3,50 m - Personen- und Lastenaufzug (450 kg) - getrennte Sanitärbereiche - teilweise mit Duschen - Grundbeleuchtung - Deckenheizlüfter - teilweise Datenverkabelung über Brüstungskanäle - zahlreiche Parkplätze im Hof

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01277 Dresden

Das Bürohaus befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Striesen. Aufgelockerte Bebauung sowie repräsentative Stadtvillen zeichnen dieses begehrte Wohn- und Geschäftsviertel aus. Striesen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Einrichtungen wie die Universitätsklinik, Banken, Schulen, Apotheken als auch erstklassige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1960 Befeuerung/Energieträger: Öl Energiekennwert: 192,5 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 153,6 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 13,1 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden