QF Passage!

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Objektansicht

01067 Dresden

Frei ab: Ab sofort

21,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

24.247 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 21 €
Warmmiete: Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 24.247 m²
Bürofläche: 79 m²
Baujahr: 2006
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine moderne Bürofläche von ca. 79 m², die eine flexible Nutzung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Fläche ist mit einer Klima- und Lüftungsanlage ausgestattet; ein Glasfaseranschluss ist möglich. Eine abgehängte Decke mit moderner LED-Beleuchtung sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Der Zugang zur Einheit ist barrierefrei, zudem steht ein eigener Sanitärraum zur Verfügung. Zusätzliche Lagerräume können bei Bedarf angemietet werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Außenwerbung. Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden. Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss der QF Passage. Diese befindet sich direkt neben der Frauenkirche am Neumarkt in der Inneren Altstadt. Viele Sehenswürdigkeiten befinden sich unweit der QF Passage, vom Zwinger über die Semperoper bis hin zu den Brühlschen Terrassen.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Fernwärme

- flexible Anmietung möglich - Klima- und Lüftungsanlage - Glasfaseranschluss möglich - abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung - barrierefrei - Sanitärraum - zusätzliche Lagerräume anmietbar - Außenwerbung möglich - hauseigene Tiefgarage

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01067 Dresden

Das Gebiet des Dresdner Neumarktes zwischen Kurländer Palais und Taschenbergpalais, Brühlscher Terrasse und Wilsdruffer Straße war bis zu seiner Zerstörung 1945 ein geschlossenes Flächendenkmal bürgerlicher Barockbaukunst von europäischem Rang. Nach dem Wiederaufbau der Frauenkirche und der umliegenden Häuser (Quartiere) erstrahlt der Neumarkt wieder in seinem alten Glanz und erobert Europa erneut. Aus der ganzen Welt kommen die Touristen um die berühmten Bauten des sächsischen Hofes, z. B. Zwinger und Theaterplatz und natürlich der historische Neumarkt zu sehen. In einer Minute ist man am Pirnaischen Platz und gelangt von da in alle Stadtteile von Dresden. Den Hauptbahnhof erreicht man mit der Straßenbahn in nur fünf Minuten.

Sonstige Informationen

Energiekennwert: 87,4 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 128,7 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 27,1 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 2006 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden