gepflegtes Haus mit 11 Wohnungen BJ1999 mit Aufzug zu verkaufen!

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Titelbild

08451 Crimmitschau, Sachsen

Frei ab: Sofort!

700.000 €Kaufpreis1.140,07 €/m²

Wohnfläche

614 m²

Zimmer

Balkon

Garten

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 700.000 €
Preis pro m²: 1.140,07 €
Maklerprovision: 5,95 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 614 m²
Grundstücksfläche: 390 m²
Nutzfläche: 172 m²
Zimmer: 20
Schlafzimmer: 20
Wohneinheiten: 11
Baujahr: 1999
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort!

Beschreibung der Immobilie

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Lage von Crimmitschau und verteilt sich auf insgesamt 11 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 614m². Die funktionell und zweckmäßig geschnittenen Grundrisse sowie der vorhandene Personenaufzug fördern eine altersgerechte Nutzung. Die aktuelle Mietsituation untermauert diese Tatsache. Die 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen verfügen alle über Balkone bzw. Terrassen und sind nicht zuletzt durch den Aufzug bequem und barrierefrei zu erreichen.Das Objekt selbst wurde in Massivbauweise errichtet und besteht aus einem Hauptgebäude und einem Seitenflügel, welche über das Treppenhaus verbunden sind. Der Gasbrennstoffkessel im KG ist aus dem Jahre 1999 und befindet sich in einem gepflegten und gewarteten Zustand. Insgesamt hat das Grundstück eine Größe von 390m², bebaut mit dem Hauptgebäude, dem Seitenflügel sowie einem befestigten Innenhof. Aktuell sind alle 11 Wohnungen unbefristet und gut vermietet. Der Hausmeister vor Ort sorgt für den stets gepflegten Zustand des Objekts.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Barrierefrei: Ja

* gut vermietete Wohnungen * Personen Aufzug * Laminat und Fliesenböden * Kellerräume * überwiegend Tageslichtbäder * Gemeinschaftsgarten/hof * Waschraum und vieles mehr!

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

08451 Crimmitschau, Sachsen

Die westsächsische Kleinstadt Crimmitschau befindet sich im nördlichen Landkreis Zwickau, ca. 15 km von Zwickau entfernt. Die rund 21.000 Einwohner große Stadt verfügt über eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (nördlich: A4; östlich: B93). Crimmitschau liegt desweiteren an der Eisenbahnstrecke Leipzig-Hof-Nürnberg. Ebenso verfügt Crimmitschau über einen S-Bahnanschluss nach Leipzig. Auch kulturell, sportlich und touristisch bietet Crimmitschau in Form von Theater, Textilmuseum, Agrarmuseum Schloss Blankenhain, Kunsteisstadion und weiteren Anlagen attraktive Angebote. Das Objekt selbst befindet sich in sehr zentraler Lage von Crimmitschau. Das Stadtzentrum befindet sich in ca. 500m, der Bahnhof Crimmitschau in 1km Entfernung. Sämtliche Läden des tägllichen Bedarfs und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.