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Objektansicht

01187 Dresden

Frei ab: Ab sofort

7,50 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

925 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3,4 €
Mietpreis pro m²: 7,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 925 m²
Verkaufsfläche: 700 m²
Ladenfläche: 700 m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine ca. 925 m² große Einzelhandelsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über helle Verkaufsräume und eine großzügige Lagerfläche. Büroflächen inklusive Personalraum mit Küche sind ebenfalls vorhanden sowie moderne sanitäre Anlagen. Zum Objekt gehören zehn PKW-Stellplätze, die nach Wunsch mit angemietet werden können. Mieter in der Umgebung - Autohändler - Kfz-Ersatzteile - Fressnapf - Buchhandlung - Sanitätshaus - usw.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Fernwärme

- Kundenzugang/Lieferantenzugang und Anlieferung - Zufahrtshöhe ca. 4,30 m - teilweise LED-Beleuchtung - teilweise Glastüren - Akustikdecke - Fliesen- und textiler Bodenbelag - Einbauküche - Lager- und Büromöglichkeiten - Serverraum - Brüstungskanäle für Medienversorgung - Cat7 Datenverkabelung - 2x getrennte Sanitärbereiche - Stellplätze können angemietet werden

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01187 Dresden

Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur TU-Dresden, nahe der Budapester Straße, eine vierspurige Ausfallstraße in Richtung Meißen, Freiberg bzw. Prag und Pirna. Aufgrund der vorteilhaften Lage und einer guten Infrastruktur befinden sich wichtige Standorte in geringer Entfernung. Die Altstadt und der Hauptbahnhof sind in nur fünf Minuten zu erreichen. Die Autobahn nach Berlin, Frankfurt, Leipzig oder Prag erreichen Sie in nur zehn Minuten und den Flughafen Dresden in nur 20 Minuten. Weiterhin bestehen beste Anbindungen an das ÖPNV-Netz.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1995 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 116,5 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden