Frankenberger Viertel: Hochwertig-modern möbl. 3-Zi.-Whng. m. Balkon u. Stellpl.-Mögl.

Diese hochwertig in frischen Farben möblierte 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoß lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Die offene Raumgestaltung vermittelt Großzügigkeit und modernes Wohngefühl. Die hochwertige, sehr gut ausgestattete Küche bildet das Zentrum des Wohnbereichs und geht L-förmig auf einer Seite über in den Sitzbereich und auf der anderen Seite in den Essbereich. An den warmen Tagen erweitert sich der Wohnraum über die bodentiefen Fenstertüren auf den umlaufenden Balkon und lässt den Blick über den attraktiv gestalteten Innenhof schweifen. Als Rückzugsbereiche dienen das große Schlafzimmer mit viel Schrankfläche, sowie ein zweiter Raum, der als Kinder-, Arbeits-, oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Zwei Badezimmer, eines mit Wanne und Dusche, das andere mit Dusche, lässt morgens keine Wartezeiten aufkommen. Die monatliche Warmmiete inklusive der Neben-, Heiz- und Stromkosten, sowie Internet, beträgt 2.330,- €. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage kann für 110,- € zusätzlich angemietet werden. Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 32 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: A wesentliche Energieträger: Fernwärme Gebäudebaujahr: 2018

Parkettböden in Wohn-Esszimmer, Schlafzimmern und Diele, Fliesenböden inden Bädern, Einbauküche mit Ceranfeldern, Backofen, Dampfgarer, Kühlschrank mit 3 Gefrierfächern, Mikrowelle, Kaffemaschine, 2 Badezimmer, 1 Bad mit Wanne und Dusche und ein separates Duschbad Eigener Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Waschmaschine und Trockner, Balkon, Fussbodenheizung, Internet, Beamer, Kellerraum, Aufzug, Im Innenhof befindet sich ein kleiner Spielplatz,

Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 2018 Energiekennwert: 32 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Energieausweistyp: Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger: Fernwärme