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Repräsentative Büroflächen provisionsfrei zur Miete. Moderne Ausstattung, Klimatisierung

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Außenansicht1
14,50 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
23.048,81 m²
Fahrstuhl
Keller
Tiefgarage (400)

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²
14,5 €
Warmmiete
Keine Angabe
Tiefgarage (Miete)
60 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
23.048,81 m²
Bürofläche
1.466 m²
Gastronomiefläche
592 m²
Teilbar ab
620 m²
Kellerfläche
1.672 m²
Etagen (gesamt)
8
Stellplätze
400
Baujahr
2000
Verfügbar ab
Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Exklusiver Büropark - so hochwertig wie das Konzept ist auch die Ausstattung des Objektes: attraktive Fassade aus verspiegelten Glas-, kunststoffbeschichteten Aluminium - und hellen Sandsteinelementen. Repräsentativer Eingangsbereich am großzügig verglasten Tower, zwei separate Eingangsbereiche mit leistungsfähigen Personenaufzügen und einem Windfang mit automatischen Doppeltüren. Der offen gestaffelte Grundriss des Gebäudes lässt großzügige Freiflächen entstehen, die für eine intensive Begrünung genutzt werden. Nach Süden erschließt sich auf allen Nutzflächen eine helle Atmosphäre mit Blick in eine natürliche Umgebung. Ein ansteigender Landschaftswall bildet die organische Abschirmung gegen die westlichen Bahngleise. Der Büropark ist dank exzellenter Autobahnanbindung sehr gut mit dem PKW erreichbar. Sicheres Parken in der hauseigenen Tiefgarage ist auf zwei Ebenen im Untergeschoss eine Selbstverständlichkeit. Insgesamt 431 PKW-Einstellplätze stehen ausschließlich den Nutzern des Objektes zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Bauweise
Massivbau
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Ja
Kantine
Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
40472 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Unterrath und hat eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Auch für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs findet man in der unmittelbaren Umgebung ein reichhaltiges Waren- und Dienstleistungsangebot.

Entfernungen

Einkaufsmöglichkeiten
2 km
U-Bahn
1 km
Gaststätten
1 km
Ansprechpartner/in: corealis Commercial Real Estate GmbH
corealis Commercial Real Estate GmbH
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8, 40213 Düsseldorf

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