Aachen-Tierpark: Schick möbl. 2-Zi-Whng. in ruhiger Lage, all incl.

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Wohnen

52066 Aachen

Frei ab: 01.12.2026

950 €Warmmiete

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: 950 €
Kaution: 1.840 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese schick möblierte 2 Zimmerwohnung bietet sowohl eine ruhige, als auch verkehrsgünstige Lage. Die Ausziehcouch setzt im Wohn- und Esszimmer Akzente. Die separate Küche ermöglicht mit ihrer guten Ausstattung auch Kochgenüsse mit Freunden. Das Schlafzimmer mit großem Doppelbett bildet den Rückzugsort und ein geräumiges Bad in der Wanne entspannt nach arbeitsreichem Tag. Die monatliche Miete inklusive Nebenkosten, Stromvorauszahlung und Heizung beträgt bei Anmietung durch 1 Person 950,- €. Bei Anmietung durch 2 Personen beträgt die monatliche Miete inklusive Nebenkosten, Stromvorauszahlung und Heizung 990,- € Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 148,71 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1973

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Möblierung: Vollmöbliert
Nichtraucher: Ja

Parkettböden in Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer; Granitboden im Badezimmer; gespachtelete Wände, Einbauküche mit Herd: Ceranfeldern und Backofen, Kühlschrank mit 3 Gefriereinheiten, Spülmaschine, Mikrowelle, Waschmaschine /Trocknerkombigerät, Bettgröße:1,40 m x 2,00 m, Sat-TV, Abstellraum in der Wohnung, Internet,

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

52066 Aachen

Die Lage im Umfeld des Aachener Tierparks mit seinen ruhigen Wohnstraßen, angrenzend an das Frankenberger Viertel, ist im Aachener Raum besonders begehrt. Sie ist attraktiv für junge Familien und Alle, die Ruhe und Erholung in City-Nähe suchen und gleichzeitig auf eine verkehrstechnisch günstige Lage Wert legen. Einkaufsmöglichkeiten, z.B. in den Aachen Arkaden, und Autobahnanschluss werden über die nahe gelegene Triererstraße geboten. In ihrer Verlängerung ist auch die Eifel schnell erreicht und zur fußläufigen Naherholung bietet sich zusätzlich der Nellessenpark an.

Sonstige Informationen

Energieeffizienzklasse: E Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1973 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 148,71 kWh/(m²*a)