Am 26er Ring!

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Objektansicht

01067 Dresden

Frei ab: Ab sofort

12,90 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

10.500 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 4,5 €
Mietpreis pro m²: 12,9 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 10.500 m²
Bürofläche: 711 m²
Teilbar ab: 192 m²
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Das moderne Bürohaus mit ansprechender Klinkerfassade liegt direkt am 26er-Innenstadtring und somit nur ca. zehn Minuten fußläufig von der Innenstadt entfernt. Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Bei Bedarf kann die Fläche in 317 m², 202 m² und 192 m² geteilt werden. Die Mietfläche besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet dem zukünftigen Mieter große Flexibilität. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: Ja
Räume veränderbar: Ja

- edelstahlverkleidete Aufzüge - Zugangskontrolle mit Gegensprechanlage - moderne Ausstattung - individuelle Büroaufteilung - großzügige Verglasung/helle Räume - Glaselemente - hochwertiger Teppichboden - Cat7-Datenverkabelung - klimatisierter Serverraum - Hohlraumböden für Datenverkabelung - Raumluftkühlung in allen Räumen - bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung - effiziente Sonnenschutzsysteme - Pausenraum mit Teeküchenanschluss - separate kleine Pantryeinbauküche - 3x getrennte Sanitärbereiche - Lager/Archiv im Untergeschoss - Alarmananlage - hauseigene Tiefgarage

Energie

Energieausweis · 187 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01067 Dresden

Der Gebäudekomplex im Südwesten der Altstadt zeichnet sich durch seine innerstädtische Lage aus. Die historische Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Verkehrstechnisch ist der Standort optimal erschlossen. Unweit des Objektes befindet sich der Bahnhof Dresden-Mitte, der Haltepunkt der S-Bahn sowie regionaler und überregionaler Bahnlinien. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind vom Bürohaus optimal zu erreichen.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1998 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energiekennwert: 187 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Kirsch Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden