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Objektansicht

01187 Dresden

Frei ab: Nach Vereinbarung

12,50 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

18.349 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3,6 €
Mietpreis pro m²: 12,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 18.349 m²
Bürofläche: 363 m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 363 m² im 1. Obergeschoss. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet und lassen sich dank der flexiblen Aufteilung optimal an individuelle Anforderungen anpassen. Die Ausstattung umfasst stuhlrollenfeste Teppichfliesen, einen Doppelboden mit Bodentanks für die Medienversorgung sowie eine CAT5e-Datenverkabelung. Außenliegender Sonnenschutz unterstützt ein angenehmes Raumklima, während arbeitsplatzgerechte Beleuchtung optimale Lichtverhältnisse schafft. Bei Bedarf können trockene Kellerräume angemietet werden. Der begrünte Innenhof bietet eine attraktive Rückzugsfläche. Ergänzt wird das Angebot durch eine hauseigene Tiefgarage.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Fernwärme

- Personenaufzug (barrierefreier Zugang) - repräsentativer Eingangsbereich - helle, lichtdurchflutete Räume - flexible Raumaufteilung - ruhiges Arbeitsumfeld - stuhlrollenfeste Teppichfliesen - Doppelboden mit Bodentanks für Medien - Datenverkabelung CAT5e - außenliegender Sonnenschutz - getrennte Sanitäranlagen - Einbauküche - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - trockene Kellerräume nach Bedarf anmietbar - begrünter Innenhof - hauseigene Tiefgarage

Energie

Energieausweis · 87 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01187 Dresden

Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrs-anbindung. Die Altstadt und der Hauptbahnhof sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Anschlussstelle der Autobahn 17 ist Dresden-Südvorstadt, erreichbar über die Bergstraße (B170). Der Bus (direkte Zentrumsanbindung) hält direkt vor dem Gebäude. Gäste können gut im benachbarten Hotel untergebracht werden. Im Erdgeschoss des Objekts haben sich Läden und Gastronomie angesiedelt.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energiekennwert Wärme: 72 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 39 kWh/(m²*a) Baujahr: 1995 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.