Bürofläche mit 220 m² im beliebten Charlottenviertel

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Hausansicht
1.980 €Kaltmiete9,00 €/m²
2.530 €Warmmiete
Gesamtfläche
220 m²
Zimmer
7
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
1.980 €
Nettokaltmiete
1.980 €
Nebenkosten
550 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
9 €
Warmmiete
2.530 €
Kaution
nach Vereinbarung
Maklerprovision
keine zusätzliche Provision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
220 m²
Bürofläche
220 m²
Zimmer
7
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.04.2026

Beschreibung der Immobilie

Wir freuen uns, Ihnen eine hochwertige Büroeinheit anbieten zu dürfen, die den Ansprüchen eines modernen Arbeitsplatzes vollumfänglich gerecht wird. Die Einheit besticht durch ihre hohe Qualität und einen durchdachten Grundriss, der effizientes Arbeiten fördert.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Fahrradraum
Ja
Moderner Bürostandard: Diese Einheit erfüllt die aktuellsten Anforderungen und bietet eine ansprechende, professionelle Arbeitsumgebung. Effiziente Raumaufteilung: Der Grundriss ist optimal gestaltet, um flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu gewährleisten. Teppichboden: Der hochwertige Teppich sorgt für ein behagliches Raumklima und trägt zur Schallminderung bei. Öffenbare Fenster: Große Fenster, die sich öffnen lassen, bieten natürliche Belüftung und reichlich Tageslicht. Deckenleuchten: Moderne Beleuchtung sorgt für eine gleichmäßige Ausleuchtung der Räumlichkeiten. Abgehängte Decke: Diese verleiht den Räumen eine elegante Optik und verbessert zugleich die Akustik. Stellplätze: Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden. Glasfaseranschluss: Eine schnelle Glasfaserverbindung stellt sicher, dass Sie zukunftssicher und leistungsstark arbeiten können.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 99.2 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Charlottenstraße 7, 06108 Halle
Charlottenstraße 7, 06108 Halle

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.12.2029. Endenergieverbrauch beträgt 99.20 kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist C. Einige Bilder wurden mithilfe von KI optisch überarbeitet bzw. aufgefrischt
Ansprechpartner/in: Martin Stutzer
3A Immobilien GmbH
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20 (Glauchaer Platz), 06108 Halle (Saale)

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