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Objektansicht

01097 Dresden

Frei ab: Ab sofort

13,50 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

206 m²

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 4,5 €
Mietpreis pro m²: 13,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 1,79 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 206 m²
Bürofläche: 206 m²
Baujahr: 1893
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine Bürofläche in einem Gebäudeensemble mit drei Häusern. Die Villen aus der Gründerzeit wurden 2003 umfassend saniert. Eine Lagerfläche von ca. 9 m² steht im Untergeschoss ebenfalls zur Verfügung. Stellplätze können im Hof mit angemietet werden. Der begrünte Innenhof lädt zu entspannten Pausen ein.

Ausstattungsmerkmale

- Ausbau nach Mieterwunsch - Vinylboden - kleiner Balkon - Bürobeleuchtung - teilweise Datenverkabelung - getrennte Sanitäranlagen - Lagerfläche im Keller - begrünter Innenhof - Stellplätze im Hof

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01097 Dresden

Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen. Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind die Gastronomie und der Einzelhandel. Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE. In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens ist. Die Straßenbahnen (11, 3, 7, 8, 6) fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangen Sie schnell Richtung Sächsische Schweiz oder Richtung Meißen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1893 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.