Raum für Visionen!

1/5

Objektansicht

01187 Dresden

Frei ab: Ab sofort

12,50 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

18.349 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 4 €
Mietpreis pro m²: 12,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 18.349 m²
Bürofläche: 67 m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Im Büroareal Falkenbrunnen finden rund 1.500 Menschen ihren Arbeitsplatz. Die Technische Universität Dresden nutzt das Objekt überwiegend für verschiedene Institute und Fachrichtungen. Das Gebäude überzeugt mit moderner Architektur, einer ansprechenden Natursteinfassade und dem prägnanten Turm. Zur Vermietung steht eine ca. 67 m² große Bürofläche. Ihre Kunden können im Innenhof eine wunderschöne Grünanlage mit Brunnen genießen – ein idealer Ort für eine kleine Pause. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Fernwärme

- helle Büro- oder Praxisfläche - Ausbau nach Mieterwunsch - große Schaufenster - Zugang von Straßenseite - LED-Beleuchtung - hochwertiger Bodenbelag in Fliesenoptik - Bodentanks - innenliegender Sonnenschutz - Wasseranschluss - Glasfaseranschluss möglich - sanitäre Anlage - Lagermöglichkeit - Stellplätze in der Tiefgarage - Außenwerbung möglich

Energie

Energieausweis · 87 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01187 Dresden

Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Altstadt und der Hauptbahnhof sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Anschlussstelle der Autobahn 17 ist Dresden-Südvorstadt, erreichbar über die Bergstraße (B170). Der Bus (direkte Zentrumsanbindung) hält direkt vor dem Gebäude. Gäste können gut im benachbarten Hotel untergebracht werden. Im Erdgeschoss des Objekts haben sich Läden und Gastronomie angesiedelt.

Sonstige Informationen

Energiekennwert Strom: 39 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 72 kWh/(m²*a) Baujahr: 1995 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden