Ärzte & Therapeuten aufgepasst! Attraktive Praxisflächen am Stadtrand von Amberg

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Aussen
92245 Kümmersbruck
Frei ab: Sofort
1.400 €Kaltmiete8,59 €/m²
Gesamtfläche
163 m²
Zimmer
6
Etage
2
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.400 €
Nebenkosten
360 €
Mietpreis pro m²
8,59 €
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Maklerprovision
1 Nettomonatsmiete zzgl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
163 m²
Bürofläche
163 m²
Zimmer
6
Etage
2
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

In Kümmersbruck, am Stadtrand von Amberg, werden diese attraktiven Büro-/Praxisflächen zur Vermietung angeboten. Diese befinden sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Zahlreiche Fenster sorgen für ausreichend Helligkeit und Tageslicht. Zwei Kfz-Stellplätze können für jeweils 40,00 € pro Monat mit angemietet werden, in unmittelbarer Umgebung sind auch ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden vorhanden. Die gut frequentierte Lage mitten im Zentrum sowie der umliegende Branchenmix machen diesen Standort zudem interessant. Beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten sind gegeben. Die Fläche eignet sich z.B. ideal als Praxis, Kanzlei, Büro oder für soziale Dienstleistungen. Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Personenaufzug
Gewerbliche Nutzung
Ja
* ca. 163 m² Gesamtfläche * am Stadtrand von Amberg gelegen * barrierefrei mit Aufzug erreichbar * helle, gepflegte Räume * Balkon * top frequentierte, verkehrsgünstige Lage * beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
92245 Kümmersbruck
Kümmersbruck ist eine attraktive Großgemeinde im südöstlichen Teil des Oberpfälzer Landkreises Amberg-Sulzbach mit knapp 10.000 Einwohnern. Nach Amberg sind es ca. 3 km, nach Regensburg ca. 65 km. attraktiven Großgemeinde In Nord-Süd-Richtung verläuft die Staatsstraße 2165 durch Kümmersbruck, mit der ein Anschluss an die A 6, Auffahrt Amberg-Süd, besteht. Im nordöstlichen Gemeindegebiet wird Kümmersbruck von der Bundesstraße 85 berührt. Im öffentlichen Personennahverkehr wird Kümmersbruck vom Stadtbus und von verschiedenen Buslinien des RBO-Unternehmens bedient.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird. Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren. Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!
Ansprechpartner/in: Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Immobilien Lounge Regensburg GmbH
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Böhmerwaldstr. 8, 93057 Regensburg

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