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In Ecklage!

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Objektansicht
01309 Dresden
Frei ab: Ab sofort
10,00 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
1.063 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten
2 €
Mietpreis pro m²
10 €
Warmmiete
Keine Angabe
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
1.063 m²
Bürofläche
135 m²
Baujahr
1875
Verfügbar ab
Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine helle Bürofläche von ca. 135 m². Die Einheit liegt in Ecklage eines Wohn- und Geschäftshauses und verteilt sich mit 61 m² auf das Erdgeschoss und 74 m² auf das Untergeschoss. Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Straßen.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Fernwärme
- großzügige Gewerbeeinheit - flexible Nutzung möglich - separater Zugang - Vinylboden - Datenverkabelung - Rollläden - Glasfaser - Küche - Videoüberwachung - getrennte Sanitäranlagen

Energie

Energieausweis · 75.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01309 Dresden
Das Büroobjekt befindet sich in gefragter Lage im Dresdner Stadtteil Striesen, einem der beliebtesten und gewachsensten Wohn- und Geschäftsquartiere der Landeshauptstadt. Striesen zeichnet sich durch seine repräsentativen Gründerzeitbauten, gepflegten Wohnanlagen sowie eine gewachsene Infrastruktur aus und verbindet urbanes Flair mit einer angenehmen, grünen Umgebung. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen optimal gegeben. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Cafés sowie Dienstleistungsangebote, die eine ideale Nahversorgung für Mitarbeiter und Kunden sicherstellen. Darüber hinaus prägen kleine Läden, Arztpraxen und Büros das lebendige und zugleich niveauvolle Umfeld. Striesen überzeugt zudem durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zum Großen Garten sowie zur Elbe bietet attraktive Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannte Pausen im Grünen. Insgesamt handelt es sich um einen repräsentativen und gut erreichbaren Bürostandort in einem etablierten, infrastrukturell hervorragend erschlossenen Stadtteil mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität.

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 75,8 kWh/(m²*a) Baujahr: 1875 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden
Ansprechpartner/in: Moussa Al-Sattah
Beate Protze Immobilien GmbH
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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