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Aachen-Am Tierpark: Schick möbl. 2,5-Zi-Whng. mit Balkon in ruhiger Lage

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Aussicht
52066 Aachen
Frei ab: 01.01.2027
1.390 €Warmmiete
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
2.5
Etage
2

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete
1.390 €
Kaution
2.380 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
82 m²
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
2
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Diese schick möblierte 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon bietet sowohl eine ruhige, als auch verkehrsgünstige Lage. Die Couchliegelandschaft setzt im Wohn- und Esszimmer Akzente und kann auch für Gäste als Bett genutzt werden. Die separate Küche ermöglicht mit ihrer guten Ausstattung auch Kochgenüsse mit Freunden. Das Schlafzimmer mit großem Doppelbett und Recamiere bildet den Rückzugsort. Ein geräumiges Bad in der Wanne trägt nach einem arbeitsreichem Tag zur Entspannung bei. Die monatliche Miete bei Anmietung durch 1-2 Personen beträgt mit Nebenkosten, Wasser, Heizung und Internet € 1.390,-. Die Miete beinhaltet auch eine Pauschalzahlung i. H. v. 30,- € für Strom. Diese Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet. Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 148,71 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1973

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Möblierung
Vollmöbliert
Nichtraucher
Ja
Parkettböden in Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer, Granitboden im Badezimmer, teilweise Fliesenboden in der Küche, Küche mit: Herd : Ceranfeldern und Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle, Doppelbett im Schlafzimmer 1,80 m x 2,00 m, begehbarer Kleiderschrank mit zusätzlichen 2 Gästebetten, Balkon, Wannenbad, separater Wohnungseingang, Abstellraum in der Wohnung, jeweils ein Sat-TV im Wohn- und Schlafzimmer, Waschmaschine mit integriertem Trockner, elektrische Rolläden, Internet: W-Lan, Parken in der ruhigen Wohnstrasse

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
52066 Aachen
Die Lage im Umfeld des Aachener Tierparks mit seinen ruhigen Wohnstraßen, angrenzend an das Frankenberger Viertel, ist im Aachener Raum besonders begehrt. Sie ist attraktiv für junge Familien und Alle, die Ruhe und Erholung in City-Nähe suchen und gleichzeitig auf eine verkehrstechnisch günstige Lage Wert legen. Einkaufsmöglichkeiten, z.B. in den Aachen Arkaden, und Autobahnanschluss werden über die nahe gelegene Triererstraße geboten. In ihrer Verlängerung ist auch die Eifel schnell erreicht und zur fußläufigen Naherholung bietet sich zusätzlich der Nellessenpark an.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1973 Energiekennwert: 148,71 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E
Ansprechpartner/in: Home Company e.K. Aachen
Home Company e.K. Aachen
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Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

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