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Denkmalschutzobjekt im Dornröschenschlaf am Fuße des Schlosses Neu-Augustusburg

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Neu im Verkauf
320.000 €Kaufpreis299,91 €/m²
Wohnfläche
1.067 m²
Keller
Denkmalschutz

Kaufpreis

Kaufpreis
320.000 €
Preis pro m²
299,91 €
Maklerprovision
19.040,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
1.067 m²
Grundstücksfläche
415 m²
Gesamtfläche
1.267 m²
Vermietbare Fläche
1.267 m²
Wohneinheiten
10
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Tauchen Sie ein in die Geschichte von einem einzigartigen Denkmalschutzobjekt, das im Dornröschenschlaf darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in dem Schlossbezirk von Weißenfels, thront majestätisch am Fuße des Schlosses Neu-Augustusburg und präsentiert sich als zeitloses Juwel mit sanierungsbedürftigem Potenzial. Das Objekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 1267 m², einschließlich einer Wohnfläche von ca. 1.067m² und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss von ca. 200 m². Mit insgesamt zehn Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit bietet dieses Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude überzeugt mit charakteristischen Holzfenster sowie kunstvollen Stuckdecken, welche dem Gebäude einen historischen Charme verleihen, der sich ideal für eine denkmalgeschützte Sanierung eignet. Derzeit sind Original-Innentüren und Furnierholz-Innentüren vorhanden, die das historische Erbe bewahren. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, historisches Erbe mit modernen Möglichkeiten zu kombinieren. Mit Ihrer Vision und Umsetzung können Sie dieses Denkmalschutzobjekt aus dem Dornröschenschlaf erwecken und zu einem wahren Schatz in einer begehrten Lage machen. Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
06667 Weißenfels, Sachsen-Anhalt
Der Schlossbezirk bietet nicht nur eine einzigartige historische Atmosphäre, sondern auch eine begehrte Lage in Weißenfels. Am Fuße des imposanten Schlosses Neu-Augustusburg gelegen, genießen Sie die Nähe zu kulturellen Schätzen und historischer Pracht. Die Umgebung bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen.
Ansprechpartner/in: Marko Künne Immobilien
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

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