Selbstständige aufgepasst: 86m² Büro mit großem Lagerraum direkt an der großen Diesdorfer!

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Straßenansicht
516 €Kaltmiete0,78 €/m²
645 €Warmmiete
Wohnfläche
662 m²
Zimmer
2
Etage
1
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
516 €
Nebenkosten
129 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
0,78 €
Warmmiete
645 €
Kaution
1.032 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
662 m²
Grundstücksfläche
1.059 m²
Bürofläche
86 m²
Zimmer
2
Etage
1
Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

86m² Büro mit großem Lagerraum direkt an der großen Diesdorfer! - flexible Fläche im 1.Stock - etwa 86m² - 2 Räume - separate Küche + Bad - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz 60 € / Monat 2023 wurde zudem die Heizungsanlage im Objekt voll umfänglich erneuert. Grundriss wird nachgereicht. Bei Übernahme im renovierten Zustand (Erneuerung Teppichboden und Malerarbeiten) beläuft sich der m²-Preis auf 7,50€/m². Melden Sie sich jederzeit gern für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Standard
-Dachziegeleindeckung -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Haustür in Kunststoff -Stahlbetontreppe -Fahrradraum -Massivbauweise

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 62.3 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Große Diesdorfer Straße 221, 39108 Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Stadtfeld Ost ist ein westlich des Stadtzentrums gelegener Stadtteil Magdeburgs mit ca. 26.500 Einwohnern. Der Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (B 71) begrenzt. Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg–Braunschweig die Grenze zum Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßenzug Westring–Europaring Stadtfeld Ost von Stadtfeld West. Den nördlichen Abschluss bilden die Albert-Vater-Straße und das Rennetal. Es herrscht dichte Wohnbebauung mit überwiegend mehrstöckigen Gebäuden vor. Lediglich im südlichen Bereich sind einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Die markantesten Bauwerke sind die Pauluskirche und die Hermann-Gieseler-Halle. Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt mit etwa 230.000 Einwohner. Nördlich verläuft die wichtigste Ost-West-Magistrale Bundesautobahn A2 Oberhausen-Dortmund-Hannover- Magdeburg – Berlin. Die A2 kreuzt am Autobahndreieck Magdeburg die A 14 Dresden-Leipzig-Halle (Saale) -Magdeburg. Die Stadt am Schnittpunkt der Elbe, Elbe-Havel- und Mittellandkanal besitzt einen bedeutenden Binnenhafen und ist ein Industrie und Handelszentrum. Von wirtschaftlicher Bedeutung sind die Maschinen- und Kreislaufwirtschaft, Logistik sowie die Herstellung von chemischen Produkten, Eisen und Stahlerzeugnissen, Papier und Textilien.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Ansprechpartner/in: Markus Richter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

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