Sonniger Bauplatz in Süsel. Ideal für Bungalow als Haupt- oder Zweitwohnsitz in Ostseenähe

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Grundstück 22b

23701 Süsel / Glindenkamp, Schleswig-Holstein

Frei ab: Sofort

250.000 €Kaufpreis400,00 €/m²

Grundstücksfläche

625 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 250.000 €
Preis pro m²: 400 €
Maklerprovision: 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 625 m²
Gesamtfläche: 625 m²
GRZ (Grundflächenzahl): 0,40
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom individuellen Wohnen auf einem ideal geschnittenen Baugrundstück im beliebten Süsel nahe der Ostsee! Auf einer Fläche von rund 625 Quadratmetern entsteht hier Ihr neues Zuhause zum attraktiven Kaufpreis von 250.000 Euro. Das Grundstück bietet mit einer großzügigen Grundflächenzahl von 0,4 sowie einer möglichen vollständigen Überschreitung für Nebenanlagen zahlreiche Bebauungsmöglichkeiten. Ob ein großes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein kompaktes Mehrfamilienhaus, hier haben Sie alle Freiheiten, Ihr persönliches Wohn- oder Anlagekonzept zu verwirklichen. Alle Grundstücke werden vollständig erschlossen verkauft, sodass Sie unmittelbar mit der Bauplanung beginnen können. Diese hervorragende Flexibilität macht das Angebot besonders interessant für private Bauherren, Familien und Investoren, die Wohnhäuser zur langfristigen Vermietung errichten möchten und zudem sofort starten wollen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für maximale Gestaltungsfreiheit in einer optimalen Lage. Ob zur Eigennutzung, als Zweitwohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage, hier profitieren Sie von einer nachhaltigen Wertentwicklung und einer konstant hohen Nachfrage.

Ausstattungsmerkmale

Objekthighlights: - Grundstücksgröße ca. 625 m² - Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 - 100% Überschreitung der GRZ für Nebenanlagen möglich - Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus möglich - Zwei Vollgeschosse möglich - Voll erschlossen & sofort bebaubar (keine zusätzlichen Erschließungskosten)

Energie

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Sonstige Informationen

Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können. Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen, wie z.B. eine ausführliche Mieterliste, Flurkarte, Grundriss usw., die Sie für eine Finanzierungsanfrage benötigen. Wir bieten Ihnen mit diesem Verkaufsexposé und ggf. einer mündlichen Kommunikation und seinen Inhalten unsere Dienstleistungen als Makler an. Damit kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit unserem Unternehmen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene Angebot bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % (inklusive der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, und ist vom Käufer an die HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH zu entrichten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen. Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an. Beratung - Ankauf - Verkauf - Vermietung - Verwaltung

Ansprechpartner/in: Leon Strehlau

HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH

Eidelstedter Weg 98a, 25469 Halstenbek

seit2013

WebsiteZum Maklerprofil

Vertretungsberechtigte Person: Bennet Bielfeldt
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Pinneberg,Bismarckstraße 8, 25421 Pinneberg, Telefon: 04101/ 2110
Berufskammer: IHK Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel
Handelsregister: Amtsgericht Pinneberg
Handelsregisternummer: HRB 16922PI
USt-IdNr.: DE281649101
Weitere Angaben: Hinweis auf EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

23701 Süsel / Glindenkamp, Schleswig-Holstein

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe5 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 5 km

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 1 km

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Baugebiet liegt am Rand von Süsel im Kreis Ostholstein. Süsel liegt nah zur Ostsee und deren zahlreichen Stränden wie Sierksdorf, Haffkrug oder Neustadt in Holstein. Diese sind nur ca. 6 bis 8 km entfernt. Der Ort Süsel bietet reichlich Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten wie die Süseler Schanze und der Süseler See mit seinen zwei Badestellen, den örtlichen Sportvereinen, dem Reiterpark am Süseler Baum sowie der Wasserskiarena. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker oder Drogerie sowie Apotheken und Ärzte finden Sie in ca. 10 bis 15 Autominuten Entfernung in den Nachbarorten Haffkrug, Neustadt oder Eutin. Eine Grundschule und einen Kindergarten finden Sie im Ort. Alle weiterführenden Schulen sind mit dem Bus oder mit dem eigenen PKW in 10 bis 15 min zu erreichen. Bus Nr. 520 fährt bis Eutin ZOB/Bahnhof und von da sind es mit der Regionalbahn ca. 60 min bis Kiel (Hauptbahnhof) und in ca. 30 Min. in Lübeck. Durch die Nähe zur A1 Auffahrt Eutin sind Sie in ca. 30 Min. in Lübeck oder in ca. 60 Min. in Hamburg.

Entfernungen

Kindergärten: 0,63 km
Grundschule: 0,69 km
Realschule: 12,59 km
Einkaufsmöglichkeiten: 7,03 km
Gymnasium: 6,71 km
Flughafen: 2,35 km
Fernbahnhof: 3,56 km
Autobahn: 2,97 km
Bus: 0,22 km
Gaststätten: 0,69 km
Hauptschule: 12,71 km

Sonstige Informationen