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B1 am Kennedydamm: Premium-Büro- und Showroomflächen mit Skyline-Panorama

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Innenansicht Büro
Gesamtfläche
14.636,75 m²
Terrasse
Fahrstuhl
Barrierefrei
Tiefgarage (15)

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete
Keine Angabe
Tiefgarage (Miete)
135 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
14.636,75 m²
Bürofläche
1.489 m²
Teilbar ab
764 m²
Stellplätze
15
Baujahr
1974
Verfügbar ab
Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Bereits beim Betreten der großzügigen Lobby werden Mitarbeiter und Besucher von einem freundlichen Concierge begrüßt, der Orientierung und Service garantiert. In enger Abstimmung mit den Mietern entstehen darüber hinaus individuell zugeschnittene Aufenthalts- und Servicebereiche. Die innovative Fassade und der markante Grundriss machen das Gebäude am Kennedydamm zu einer repräsentativen Adresse für moderne Unternehmen. Über dem zwölften Geschoss laden eine Open Air Lounge und ein Dachgarten mit atemberaubendem Blick über Düsseldorf zum Verweilen ein. Auch in puncto Technik und Funktionalität setzt die Immobilie Maßstäbe: Vier Personenaufzüge gewährleisten reibungslosen Personenverkehr, während natürliche Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima sorgt. In Teilbereichen bieten Kühldecken Spitzenlastkühlung – für Komfort selbst an heißen Tagen. Video- und Gegensprechanlagen sowie ein integriertes Zugangskontrollsystem sichern ein modernes Sicherheitskonzept. Für eine hochwertige Lichtgestaltung sorgen Deckendownlights in den Fluren sowie mobile Standleuchten in den Bürobereichen, die flexible Arbeitsumgebungen ermöglichen.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Teppich
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug, Lastenaufzug
Bauweise
Massivbau
Ausstattungsqualität
Gehoben
Barrierefrei
Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
40474 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Die Immobilie überzeugt durch eine exzellente Erreichbarkeit: Die Messe Düsseldorf, der Flughafen Düsseldorf International sowie die Autobahnen A52 und A44 sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Direkt vor dem Gebäude befindet sich die U-Bahnhaltestelle der Linien U78 und U79, die Bushaltestellen der Linien 729, 756 und 758 auf der nahegelegenen Theodor-Heuss-Brücke ergänzen die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsbereichen, darunter die Königsallee und die Schadowstraße, ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als sieben Minuten erreichbar.

Entfernungen

U-Bahn
10 km
Ansprechpartner/in: corealis Commercial Real Estate GmbH
corealis Commercial Real Estate GmbH
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8, 40213 Düsseldorf

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