Kleine ETW in Bad-Münstereifel / Kalkar

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Eingangsansicht Gesamtobjekt
150.000 €Kaufpreis3.000,00 €/m²
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Etage
0
Terrasse
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
150.000 €
Preis pro m²
3.000 €
Hausgeld
253 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Unsere kleine Eigentumswohnung in Bad Münstereifel-Kalkar wurde in einer von zwei Doppelhaushälften im Jahre 1996 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im Souterrain der rechten DHH. Die Wohnung ist derzeit an eine Einzelperson vermietet. Sie kann sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Selbstnutzung angeschafft werden. Im Falle der Selbstnutzung gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen des Eigenbedarfs. Zur Wohnung gehört ein hübscher kleiner Gartenanteil zur Alleinnutzung und ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wohnung mit Duschbad, Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten, Gemeinschaftswaschkeller,

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 128 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
53902 Bad Münstereifel-Kalkar
Kalkar gehört mit seinen ca. 400 Einwohnern zum Stadtgebiet Bad-Münstereifel. Die Nahversorgung wird durch einen Verbrauchermarkt in unmittelbarer Nähe (Arloff), sowie im Hauptort abgedeckt. Die Anbindung ist durch den nahe gelegenen Bahnanschluss Arloff (ca. 1 Km), an der Strecke Bad Münstereifel/Euskirchen gegeben.

Sonstige Informationen

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 30 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.500 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.
Ansprechpartner/in: System Finanz Immobilien
System Finanz Immobilien
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Am Bollwerk 1, 53879 Euskirchen

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