Mechernich-Eiserfey: Großzügiges Baugrundstück - provisionsfrei!

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Skizze Lageplan

53894 Mechernich

Frei ab: Sofort

201.000 €Kaufpreis100,00 €/m²

Grundstücksfläche

2.010 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 201.000 €
Preis pro m²: 100 €
Maklerprovision: provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 2.010 m²
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Das hier angebotene Grundstück liegt im gewachsenen Ortsbereich von Mechernich-Eiserfey. Für den Ortsbereich gibt es keinen Bebauungsplan, die Bebauung kann dementsprechend nach §34 BauGB angepasst an die Nachbarbebauung erfolgen. Gemäß der aktuellen Vorplanung können hier bis zu 8 Wohneinheiten in 4 Doppelhaushälften entstehen. Der Zuschnitt des Grundstück ist fast quadratisch (ca. 46m mittlere Tiefe und 43m mittlere Breite) und dementsprechend baulich gut ausnutzbar. Das Grundstück liegt außerhalb des Hochwassergefahrenbereichs.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

53894 Mechernich

Das angebotene Grundstück liegt in Eiserfey, einem ruhigen Ortsteil von Mechernich. Mechernich mit seinen ca. 29.000 Einwohnern ist nach Weilerswist die am stärksten wachsende City im Kreisgebiet Euskirchen. • Mechernich-Eiserfey • Kindergärten befinden sich in den umliegenden Dörfern • Schulen gibt es in Mechernich • Alle namenhaften Discounter gibt es in Mechernich, Kall oder Zingsheim/Nettersheim • Ärzte und das Kreiskrankenhaus befinden sich in Mechernich • Gute infrastrukturelle Anbindung an die Anschlussstellen der Autobahn A1 bei Mechernich und Nettersheim

Sonstige Informationen

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 30 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.500 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.

Ansprechpartner/in: Ralf Schumann

SF System-Finanz GmbH

Am Bollwerk 1, 53879 Euskirchen

Zum Maklerprofil

Website: www.system-finanz-gmbh.de

Fax: 02251 777 57 99
Vertretungsberechtigte Person: Ralf Schumann
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Euskirchen
Berufskammer: IHK Aachen
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 11824
Weitere Angaben: Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.