Restaurant in der Inneren Neustadt!

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Objektansicht

01097 Dresden

Frei ab: Ab sofort

Gesamtfläche

1.187 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 4,2 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.187 m²
Gastronomiefläche: 647 m²
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht ein etabliertes Restaurant in erstklassiger Lage auf der Königstraße in Dresden, eingebettet in das barocke Ambiente zwischen Neustadt und Elbe. Schon beim Betreten eröffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Gastraum mit verglaster Überdachung – ein einladender Mittelpunkt, der sich ideal für den täglichen Restaurantbetrieb eignet. Von hier aus führen die Wege zu mehreren Veranstaltungsräumen auf beiden Seiten, die sich flexibel für private Feiern oder geschäftliche Events nutzen lassen. Direkt vor dem Objekt bietet eine großzügige Terrasse an der Königstraße nicht nur zusätzliche Sitzplätze, sondern auch eine hohe Präsenz und Sichtbarkeit. Im Untergeschoss erwartet Sie ein stimmungsvoller Gewölbekeller, der dem Haus einen besonderen Charakter verleiht. Hier sind zudem die Küche mit praktischem Speisenaufzug, Sozialräume und sanitäre Anlagen untergebracht. Ein außergewöhnliches Gastronomieobjekt mit vielfältigen Möglichkeiten und großem Potenzial in bester Dresdner Lage.

Ausstattungsmerkmale

- Ausbau nach Mieterwunsch - Gastraum mit Glasüberdachung - mehrerer Veranstaltungsräume - Gewölbekeller - Gästeterrasse - Küche im UG mit Speisenaufzug - Abluft und Fettabscheider vorhanden - sanitäre Anlagen - Umkleideräume - Parken im öffentlichen Raum

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01097 Dresden

Die Innere Neustadt zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Dresdens. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage, ein urbanes Flair sowie eine hohe Besucherfrequenz. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen prägen das Umfeld und machen das Viertel zu einem beliebten Treffpunkt für Dresdner, Berufstätige und Touristen. Die hervorragende Erreichbarkeit über den Bahnhof Dresden-Neustadt, mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die Nähe zur Dresdner Altstadt sorgen für ein großes Einzugsgebiet und eine ausgezeichnete Anbindung. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus historischem Ambiente, hoher Aufenthaltsqualität und einer lebendigen Gastronomieszene bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Konzept in einer der attraktivsten Innenstadtlagen Dresdens.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.