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++ SOLIDE RENDITE IN GUTER LAGE! ++ MEHRFAMILIENHAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN! ++

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++ TOP ANGEBOT IN GUTER LAGE! ++
74072 Heilbronn
Frei ab: Nach Vereinbarung
1.450.000 €Kaufpreis3.020,83 €/m²
Wohnfläche
480 m²
Zimmer
18
Einbauküche
Balkon
Garten
Keller
Dachboden
Stellplätze (3)
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
1.450.000 €
Preis pro m²
3.020,83 €
Maklerprovision
Käuferprovision 4,76 % v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
480 m²
Grundstücksfläche
320 m²
Nutzfläche
90 m²
Zimmer
18
Schlafzimmer
9
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
5
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Vollständig saniert
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieses massiv gebaute Haus mit 5 Einheiten befindet sich in guter und Zentrumsnaher Lage von Heilbronn ... hier ist eine Vermietung immer gegeben! Wohnfläche: ca. 480,00 Quadratmeter Grundstück: ca. 320,00 Quadratmeter Garage: 1 Stellplatz: 2 Hier ein Auszug der Ausstattung: + sehr massive Bauweise! + helle, durchdachte und gemütliche Räume + gepflegter und guter Gesamtzustand + Außenfassade und Dach sind gedämmt! + fast alle Decken aus massivem Stahlbeton! + 5 Küchen sind inklusive! + Kunststofffenster ... teilweise maßgefertigt! ... natürlich Wärmeschutzverglast! + große Wohnzimmer in jeder Wohnung + neue Sicherheitshaustüre + neue Wohnungseingangstüren + Elektroinstallationen wurden überarbeitet + Kunststoff- Rollladen ... teilweise + neue Heizkörper + neue Heizungsleitungen und Anschlüsse + neue Wasserleitungen und Anschlüsse + großzügige Stauraumflächen ... im Keller + gepflegter Treppenhausbereich + gemütlicher Gartenbereich ... mit massivem Zaun umgeben! + Highspeed- Internetverbindung + und vieles mehr! Der Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden. ++ Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ++ ++ Umbau & Finanzierung ++ Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung! Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! Anbieter-Objektnummer: 110016621M2

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Möblierung
Teilmöbliert
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Dachboden
Ja
Einliegerwohnung
Ja
Seniorengerecht
Ja
Ferienimmobilie
Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74072 Heilbronn
Dieses hochwertige Haus erwartet Sie im beliebten Zentrum von Heilbronn! Das Haus befindet sich in einer zentralen Wohnlage ... Zentrumsnah ... alles Fußläufig bestens zu erreichen! Die Infrastruktur in Heilbronn überzeugt auf ganzer Linie ... Geschäfte aller Art ... Vollsortimenter ... Ärzte aller Fachrichtungen und das Krankenhaus sind innerhalb weniger Minuten Fußläufig zu erreichen. Ein großes Freizeit- und Vereinsangebot überzeugt auf ganzer Linie ... ebenso wie die großzügig angelegten Rad-, Wander- und Reitwege rund um Heilbronn ... hier findet jeder das passende! Heilbronn verfügt über Kindergärten und Schulen aller Art! ... Ob Grundschule ... Gymnasium ... Realschule ... Musikschule ... alles gut zu erreichen! Ebenso überzeugt die Nähe zur Hochschule Heilbronn! Ob Autobahn ... Zug ... Bus oder Straßenbahn ... alles schnell und unkompliziert zu erreichen! Weitere Informationen unter: https://www.heilbronn.de Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Sonstige Informationen

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich des Hauses Wohnung Erdgeschoss (Wohnung 1): + Flurbereich ... Garderobe + Gäste WC + Badezimmer ... natürlich mit Tageslicht! + Küche ... ist im Kaufpreis inklusive! + Esszimmer + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1 + Wohnzimmer + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2 Treppenaufgang zur ersten Etage: Erste Etage (Wohnung 2:): + Flurbereich + Gäste WC + Badezimmer ... natürlich mit Tageslicht! + Esszimmer + Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 1 + Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer 2 + Wohnzimmer ... mit Zugang zum Sonnenbalkon + Küche ... ist im Kaufpreis inklusive! Treppenaufgang zur zweiten Etage: Zweite Etage (Wohnung 3): + Flurbereich + Gäste WC + Badezimmer .... natürlich mit Tageslicht! + Esszimmer + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1 + Wohnzimmer + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2 + Küche ... ist im Kaufpreis inklusive! Treppenaufgang zur dritten Etage: Dritte Etage (Wohnung 4): + Flurbereich + Gäste WC + Badezimmer ... natürlich mit Tageslicht! + Esszimmer + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1 + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2 + Wohnzimmer + Küche ... ist im Kaufpreis inklusive! Vierte Etage (Dachgeschoss Wohnung 5): + Flurbereich + Gäste WC + Küche ... ist im Kaufpreis inklusive! + Dusche ... natürlich mit Tageslicht! + Schlafzimmer + Wohnzimmer + Abstellraum Treppenabgang zum Kellerbereich ... Kellerbereich: + Flur + Keller 1 + Keller 2 + Keller 3 + Keller 4 + Heizungs- und Versorgungsraum Außenbereich: + Zugang zur Garage + Zugang zum Garten ... weitere Garagen möglich! + 2 Stellplätze Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Ansprechpartner/in: Melanie Mayer
R. R. Estate ImmoKing-24
R. R. Estate ImmoKing-24
38650 Arona

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